Prodej bytu, 2+kk, 40 m²
Seifertova, Předměstí, Litoměřice
2 950 000 KčProdej bytu, 2+kk, 40 m²
Seifertova, Předměstí, Litoměřice
2 950 000 Kč
C
Úsporná
Byt 2+kk v osobním vlastnictví, Seifertova ul., Litoměřice
Nabídka prodeje bytu 2+kk by mohla být velmi jednoduchá a stručná. Osobní vlastnictví, 40,2 m2 užitné plochy, páté patro, ulice Seifertova. V případě zájmu volejte nebo vážným zájemcům poskytnu více info po dohodě. Pokud se zajímáte o koupi takového bytu a chcete si být opravdu jisti tím co kupujete chce to více informací, které jsou důležité.
Byt 2+kk je umístěn v 5.patře panelového domu v ulici Seifertova. Tato ulice není transitní tepnou města a tak zde očekávejte jen mírný provoz. Dům pochází z přelomu 70.-80.let 20.století a je součástí sídliště Družba s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jen pro ilustraci - blízko domu je večerka, výdejní box Zásilkovny na dohled a nákupní středisko Lidl stojí od domu jen 5 minut chůze. Jedná se o velmi oblíbenou a prakticky řešenou dispozici bytu 2+kk, na kterou zde v Litoměřicích můžete narazit. Hlavní vstupní chodba, samostatná koupelna s toaletou, ložnice se samostatným vstupem a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Všechno zabaleno do 39,7 m2 obytné plochy. Musíte počítat s tím, že byt nemá lodžii ani balkon. Jeho příslušenství je však dostačující a to v podobě komory na chodbě hned vedle vstupních dveří a menší kóje v suterénu domu. Byt má zděné jádro s prostornou sprchou, toaletou a místem na umístění pračky. S novým jádrem je spojena nová elektroinstalace této části bytu. Kuchyňská linka je osazena dřezem a vaření je zajištěno na elektrickém sporáku vč. trouby.
Neméně důležité jsou informace, které množí přehlíží. Koupí bytu v panelovém domě se stáváte členem společenství vlastníků – SVJ. Místní SVJ Seifertova 1879 funguje velmi dobře a skvěle komunikuje se svými členy. Dům je zateplen včetně fasády, osazen je plastovými okny, je zde nový a bezpečný výtah a bezpečí majitelů bytů v domě zajišťuje bezpečnostní kamerový systém. Dům má bezbariérový vstup skrze suterénní část a dveře domu jsou opatřeny automatickými otevíráním na čip. Společné zázemí domu tvoří kočárkárna s kolárnou a místnost pro sušení prádla. Dům má po revitalizaci fasády energetickou třídu C – Úsporná.
A závěrem to nejdůležitější – náklady na byt. Dům nyní splácí úvěr, kterým krylo náklady na kompletní renovaci domu. Fond oprav zde činí 1407,-Kč (35,50,-Kč na m2). Záloha na topení činí 745,-Kč, teplou vodu 438,-Kč a 200,-Kč na studenou vodu. Úklid domu a společná elektřina (výtah, osvětlení) vás při jedné osobě vyjde na 210,-Kč. Všeho všudy byt 2+kk, po rekonstrukci ideální pro jednu či dvě osoby za 3 000,-Kč měsíčně bez elektřiny. Byt není zatížen právními vadami, které by znemožnily jeho převod. Financovat jej lze proto hypotečním úvěrem, který vám zdarma zajistí hypoteční specialista za nejlepších podmínek na trhu.
Těším se na viděnou.
Byt 2+kk je umístěn v 5.patře panelového domu v ulici Seifertova. Tato ulice není transitní tepnou města a tak zde očekávejte jen mírný provoz. Dům pochází z přelomu 70.-80.let 20.století a je součástí sídliště Družba s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jen pro ilustraci - blízko domu je večerka, výdejní box Zásilkovny na dohled a nákupní středisko Lidl stojí od domu jen 5 minut chůze. Jedná se o velmi oblíbenou a prakticky řešenou dispozici bytu 2+kk, na kterou zde v Litoměřicích můžete narazit. Hlavní vstupní chodba, samostatná koupelna s toaletou, ložnice se samostatným vstupem a obývací pokoj s kuchyňským koutem. Všechno zabaleno do 39,7 m2 obytné plochy. Musíte počítat s tím, že byt nemá lodžii ani balkon. Jeho příslušenství je však dostačující a to v podobě komory na chodbě hned vedle vstupních dveří a menší kóje v suterénu domu. Byt má zděné jádro s prostornou sprchou, toaletou a místem na umístění pračky. S novým jádrem je spojena nová elektroinstalace této části bytu. Kuchyňská linka je osazena dřezem a vaření je zajištěno na elektrickém sporáku vč. trouby.
Neméně důležité jsou informace, které množí přehlíží. Koupí bytu v panelovém domě se stáváte členem společenství vlastníků – SVJ. Místní SVJ Seifertova 1879 funguje velmi dobře a skvěle komunikuje se svými členy. Dům je zateplen včetně fasády, osazen je plastovými okny, je zde nový a bezpečný výtah a bezpečí majitelů bytů v domě zajišťuje bezpečnostní kamerový systém. Dům má bezbariérový vstup skrze suterénní část a dveře domu jsou opatřeny automatickými otevíráním na čip. Společné zázemí domu tvoří kočárkárna s kolárnou a místnost pro sušení prádla. Dům má po revitalizaci fasády energetickou třídu C – Úsporná.
A závěrem to nejdůležitější – náklady na byt. Dům nyní splácí úvěr, kterým krylo náklady na kompletní renovaci domu. Fond oprav zde činí 1407,-Kč (35,50,-Kč na m2). Záloha na topení činí 745,-Kč, teplou vodu 438,-Kč a 200,-Kč na studenou vodu. Úklid domu a společná elektřina (výtah, osvětlení) vás při jedné osobě vyjde na 210,-Kč. Všeho všudy byt 2+kk, po rekonstrukci ideální pro jednu či dvě osoby za 3 000,-Kč měsíčně bez elektřiny. Byt není zatížen právními vadami, které by znemožnily jeho převod. Financovat jej lze proto hypotečním úvěrem, který vám zdarma zajistí hypoteční specialista za nejlepších podmínek na trhu.
Těším se na viděnou.
| Cena: | 2 950 000 Kč |
| Poznámka: | V případě zájmu vícero zájemci bude rozhodovat výše vaší protinabídky a připravené financování. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/40 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-429855 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 8
- Užitná plocha: 39 m²
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 70 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Ústecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 400 01 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 42 m²
Na Vyhlídce, Podlusky, Roudnice nad Labem, Litoměřice
3 190 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 57 m²
Wolkerova, Lovosice, Litoměřice
2 500 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 83 m²
Kratochvílova, Roudnice nad Labem, Litoměřice
1 600 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 42 m²
Na Vyhlídce, Podlusky, Roudnice nad Labem, Litoměřice
3 190 000 Kč