Reality

Prodej stavebního pozemku 519 m² v Lipovci u Blanska - Pozemek, kde nemusíte začínat od nuly

Prodej stavebního pozemku 519 m² v Lipovci – stavební povolení, projekt a betonová deska

Pozemek, kde nemusíte začínat od nuly.

V Lipovci u Blanska, v atraktivní krajině Moravského krasu, nabízíme stavební pozemek o výměře 519 m². Výstavba rodinného domu zde již byla povolena a zahájena. K dispozici je vydané stavební povolení, projektová dokumentace a realizovaná betonová deska s navazujícími konstrukcemi. Nový vlastník tak může navázat na připravený stavební záměr a využít část již provedené přípravy a stavby.

Na pozemku je vybudována elektrická přípojka, podle informací prodávajícího s platnou smlouvou na dodávku elektřiny, a je zde přivedena voda. Řešení splaškových a dešťových vod je součástí projektové dokumentace.

Povolený projekt představuje jednu z možností využití pozemku. Počítá s rodinným domem s jednou bytovou jednotkou, přízemím a obytným podkrovím. Součet ploch místností podle projektu činí přibližně 229 m² včetně garáže 35,9 m². Dominantou přízemí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 51,2 m² a krytá terasa 23,2 m². V podkroví je navržena ložnice, dva pokoje, šatna a koupelna s WC.

Stávající projekt není jedinou možností využití. Nový vlastník může zvažovat také úspornější variantu domu nebo jiné řešení podle svých potřeb a přitom využít již provedenou přípravu, betonovou desku a přivedené sítě. Případné změny podléhají příslušnému povolovacímu procesu.

Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Lipovec nabízí klidné přírodní prostředí Moravského krasu a zároveň dostupnost Blanska a Brna.

Součástí prezentace jsou vizualizace podle dostupných projektových podkladů a půdorysy. Projektová dokumentace a související podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vizualizace představují možnou budoucí podobu rodinného domu podle dostupné projektové dokumentace. Jedná se o ilustrační zobrazení budoucího stavu.

Podrobné informace

Celková plocha: 519 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: autobus
Komunikace: betonová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail