Prodej - dům/vila, 160 m²
Lipov, Hodonín
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 160 m²
Lipov, Hodonín
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Lipov: prodej moderního prostorného domu (5+1) s garáží, s udržovanou zahradou
Nabízím vám netradiční rodinný dům se zahradou v předhůří Bílých Karpat. Tento dům může splnit rozmanité požadavky budoucích majitelů z hlediska jeho využití díky velkorysému vnitřnímu prostorovému uspořádání. Podobně i pěstěná zahrada nabízí různé budoucí využívání (odpočinek a rodinné aktivity, užitková zahrada se záhony). Lipov se může stát místem, kde budete bydlet, odpočívat nebo podnikat a vychovávat děti, můžete tu najít nové dobré přátele a prožít kus kvalitního života.
Stav domu / dispozice
Jedná se o samostatně stojící podsklepený dům postavený architektem Františkem Machálkem v r.1982. Neobyčejná cihlová stavba zabírá plochu asi 170 m². V průběhu let byl dům modernizován (plastová okna s trojsklem, střešní krytina) a zateplen, uliční šíře je asi 30 m, celková plocha pozemku je 1.899 m².
Vnitřní dispozice domu (uvedené výměry jsou přibližné):
- přízemí (1.NP: 2+1+terasa+garáž, celkem 155 m²), obývací pokoj s výstupem na terasu (27 m²), kuchyň 14 m², vstupní hala se schodištěm 14 m², malá toaleta s umyvadlem, pracovna (11 m²), pod terasou (15 m²) se nachází bazén (10 m²), k dispozici je garáž s montážní jámou a velká prádelna se sušárnou (22 m²)
- patro (2.NP: 64 m², balkon) - 3 pokoje (22, 15 a 13 m²), chodba 6 m², koupelna 8 m²
- suterén (1.PP: 50 m²) - prostorný sklep, sklady, dílna a kotelna
Architektonická koncepce
Hlavním kladem tohoto domu není jeho velikost, je jím prostor a světlo. Velkorysá vstupní hala a centrální schodiště propojují obě podlaží v jeden plynoucí celek. Dřevěné schodiště není jen komunikačním prvkem, je srdcem domu. Pultová střecha otevírá interiér směrem vzhůru, proměňuje výšku jednotlivých pokojů a vede pohled člověka za denním světlem. Dům působí vzdušně a přirozeně velkoryse. Tento princip dnes považujeme za samozřejmost současné architektury luxusních rodinných domů a vil.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň, propojené i oddělené, vytvářejí jednu souvislou obytnou plochu. Stejná myšlenka pokračuje i v patře, kde galerie přirozeně navazuje na centrální halu. Nevznikají tak dvě oddělená podlaží, ale jeden prostorový organismus.
Velkorysé pojatá okna rámují výhledy do zahrady i do okolní krajiny. Dům postupně pracuje s denním světlem. Jakmile člověk sleduje jednotlivé průhledy interiérem, architektonická logika domu se začne sama odhalovat.
Terasy i vzrostlá zeleň tvoří příjemný harmonický celek. Okolní zeleň poskytuje soukromí, chrání pozemek před větrem a vytváří hodnotu, kterou nelze během několika let ani vytvořit, ani koupit.
Inž. sítě / technologie / vybavení
Elektřina 220/380 V, plyn, obecní vodovod, kanalizace, vlastní studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Střechu kryje fólie z PVC. Zánovní kuchyňská linka je vybavena mj. indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem.
Zelené a ostatní plochy, doplňkové stavby
Před domem je předzahrádka 70 m², v pravé
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Stav domu / dispozice
Jedná se o samostatně stojící podsklepený dům postavený architektem Františkem Machálkem v r.1982. Neobyčejná cihlová stavba zabírá plochu asi 170 m². V průběhu let byl dům modernizován (plastová okna s trojsklem, střešní krytina) a zateplen, uliční šíře je asi 30 m, celková plocha pozemku je 1.899 m².
Vnitřní dispozice domu (uvedené výměry jsou přibližné):
- přízemí (1.NP: 2+1+terasa+garáž, celkem 155 m²), obývací pokoj s výstupem na terasu (27 m²), kuchyň 14 m², vstupní hala se schodištěm 14 m², malá toaleta s umyvadlem, pracovna (11 m²), pod terasou (15 m²) se nachází bazén (10 m²), k dispozici je garáž s montážní jámou a velká prádelna se sušárnou (22 m²)
- patro (2.NP: 64 m², balkon) - 3 pokoje (22, 15 a 13 m²), chodba 6 m², koupelna 8 m²
- suterén (1.PP: 50 m²) - prostorný sklep, sklady, dílna a kotelna
Architektonická koncepce
Hlavním kladem tohoto domu není jeho velikost, je jím prostor a světlo. Velkorysá vstupní hala a centrální schodiště propojují obě podlaží v jeden plynoucí celek. Dřevěné schodiště není jen komunikačním prvkem, je srdcem domu. Pultová střecha otevírá interiér směrem vzhůru, proměňuje výšku jednotlivých pokojů a vede pohled člověka za denním světlem. Dům působí vzdušně a přirozeně velkoryse. Tento princip dnes považujeme za samozřejmost současné architektury luxusních rodinných domů a vil.
Obývací pokoj, jídelna a kuchyň, propojené i oddělené, vytvářejí jednu souvislou obytnou plochu. Stejná myšlenka pokračuje i v patře, kde galerie přirozeně navazuje na centrální halu. Nevznikají tak dvě oddělená podlaží, ale jeden prostorový organismus.
Velkorysé pojatá okna rámují výhledy do zahrady i do okolní krajiny. Dům postupně pracuje s denním světlem. Jakmile člověk sleduje jednotlivé průhledy interiérem, architektonická logika domu se začne sama odhalovat.
Terasy i vzrostlá zeleň tvoří příjemný harmonický celek. Okolní zeleň poskytuje soukromí, chrání pozemek před větrem a vytváří hodnotu, kterou nelze během několika let ani vytvořit, ani koupit.
Inž. sítě / technologie / vybavení
Elektřina 220/380 V, plyn, obecní vodovod, kanalizace, vlastní studna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední topení s plynovým kotlem. Střechu kryje fólie z PVC. Zánovní kuchyňská linka je vybavena mj. indukční varnou deskou, digestoří, elektrickou troubou, lednicí s mrazákem.
Zelené a ostatní plochy, doplňkové stavby
Před domem je předzahrádka 70 m², v pravé
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | včetně odměny zprostředkovatele |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444216 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 260 m²
- Plocha parcely: 1899 m²
- Zahrada: 1400 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
