Prodej - dům/vila, 274,7 m²
Slupečná, Český Krumlov
34 500 000 KčProdej - dům/vila, 274,7 m²
Slupečná, Český Krumlov
Dům se 3 samostatnými apartmány v Lipně nad Vltavou
Nabízíme k prodeji mimořádnou nemovitost v Lipně nad Vltavou, v klidné a vyhledávané části Slupečná. Jde o moderní dům se 3 samostatnými apartmány, který spojuje kvalitní architekturu, soukromí, wellness zázemí a nádherný výhled na Lipno. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rodinné využití, tak jako investiční příležitost se zavedeným pronájmem.
Dům byl kolaudován v roce 2018 a získal ocenění jako jedna z nejhezčích staveb na Šumavě. Objekt je citlivě zasazen do svahu u lesa a díky své poloze nabízí krásné výhledy i dostatek soukromí.
Celková plocha pozemku činí 1 628 m², užitná plocha domu je 274,7 m². Dům má 2 nadzemní podlaží a podkroví a je rozdělen na 3 samostatné jednotky: A4 (70 m²), A6 (82 m²) a A8 (113 m²). Objekt je aktuálně provozován jako Apartmány Green Stone.
Apartmán A4 je určen pro 4 osoby a nabízí vlastní zastřešený venkovní bazén, infrasaunu, solární sprchu a terasu s výhledem na Lipno. Apartmán A6 je vhodný pro 4 až 6 osob a má rovněž vlastní bazén, infrasaunu, solární sprchu a terasu. Největší apartmán A8 pro až 8 osob disponuje vlastním bazénem, finskou saunou, krbovými kamny, venkovní vířivkou, velkým balkonem a slunečnou terasou s krásným výhledem.
Dům je technicky řešen jako kombinace zděného přízemí a dřevostavby v dalších podlažích, opláštěné bezúdržbovým severským modřínem. Vytápění zajišťují úsporné infrapanely v kombinaci s podlahovým topením a teplá voda je předehřívána tepelnými čerpadly. Objekt je napojen na obecní kanalizaci.
Velkou předností je také lokalita. Nemovitost se nachází na kramolínském kopci pod Stezkou korunami stromů, přibližně 400 m vzdušnou čarou od ski areálu, ještě blíže k bobové dráze a asi 10 minut chůze od Lipna. V pěší dostupnosti jsou restaurace i další služby.
Tahle nabídka představuje výjimečné spojení architektury, přírody, wellness a investičního potenciálu v jedné z nejatraktivnějších rekreačních lokalit v ČR.
| Cena: | 34 500 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-81148 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 1628 m²
- Zahrada: 1462 m²
- Užitná plocha: 274.7 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Umístění objektu: polosamota
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 32600 |
