Prodej bytu, 2+1, 92 m²
Lenora, Prachatice
2 990 000 KčProdej bytu, 2+1, 92 m²
Lenora, Prachatice
2 990 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Byt 2+1 65 m², s podílem na přilehlé zahradě
Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný slunný byt 2+1 o užitné ploše 65 m², situovaný v prvorepublikovém bytovém domě v obci Lenora. Bytový dům je vzdálen zhruba 50 metrů od Teplé Vltavy Součástí prodeje je také 1/5 podíl na udržované zahradě přiléhající k bytovému domu o celkové rozloze 880 m², díky čemuž je byt ideální pro rekreaci, relaxaci a parkování.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Nové jsou též veškeré omítky a dveře. Pro vytápění je zde osazen plynový kotel, který zajištuje i ohřev teplé vody; plyn je do bytu i domu přiveden, stačí pouze osadit měřiče. Dřevěné EURO okna s dvojskly vyplněna speciálním plynem pro odhlučnění zajišťují klidné bydlení. Koupelna s toaletou bez obkladů a dlažby je připravena k finální úpravě, pouze bez obkladů a dlažby, možnost dokončit dle vlastních představ. Obklady jsou součástí prodeje. Kuchyně je vyrobena z masivu – dub. Díky přítomnosti komínů v bytě je zde případně možnost vybudovat kamna. Podlahy jsou nově zbudovány a jsou zde položeny kvalitní německé plovoucí podlahy. Po celém bytě jsou rozvedeny přípojky na internet a tel. anténu. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem na PCO pro váš klid a bezpečí.
K bytu je v užívání prostorný sklep o výměře 27 m², vybavený elektřinou a zároveň díky přítomnosti komínu je zde možnost vybudovat kamna, což poskytuje mnoho možností využití. Využít lze klasicky jako větší skladovací prostor, domácí wellness nebo odpočinkovou místnost. Možností je spousta, záleží pouze na vás, jaké zde najdete využití. Součástí bytu je i další samostatné WC nacházející se hned za vstupními dveřmi do bytového domu.
Bytový dům prošel před čtyřmi lety kompletní zemní izolací a nová střecha je již v jednání. Obec Lenora se nachází v srdci Šumavy, což nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Blízkost hraničního přechodu Strážný je zajímavou příležitostí pro pendlery. V obci Lenora se nachází obchod s potravinami, pošta, Obecní úřad, vlaková i autobusová zastávka a restaurace. Nejbližší města jsou 7 km Volary, 20 km Vimperk nebo 25 km vzdálené Prachatice.
Tento byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt či investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Byt je možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám případně rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí zahrnující nové rozvody elektřiny, plynu, vody a odpadů. Nové jsou též veškeré omítky a dveře. Pro vytápění je zde osazen plynový kotel, který zajištuje i ohřev teplé vody; plyn je do bytu i domu přiveden, stačí pouze osadit měřiče. Dřevěné EURO okna s dvojskly vyplněna speciálním plynem pro odhlučnění zajišťují klidné bydlení. Koupelna s toaletou bez obkladů a dlažby je připravena k finální úpravě, pouze bez obkladů a dlažby, možnost dokončit dle vlastních představ. Obklady jsou součástí prodeje. Kuchyně je vyrobena z masivu – dub. Díky přítomnosti komínů v bytě je zde případně možnost vybudovat kamna. Podlahy jsou nově zbudovány a jsou zde položeny kvalitní německé plovoucí podlahy. Po celém bytě jsou rozvedeny přípojky na internet a tel. anténu. Byt je vybaven zabezpečovacím systémem na PCO pro váš klid a bezpečí.
K bytu je v užívání prostorný sklep o výměře 27 m², vybavený elektřinou a zároveň díky přítomnosti komínu je zde možnost vybudovat kamna, což poskytuje mnoho možností využití. Využít lze klasicky jako větší skladovací prostor, domácí wellness nebo odpočinkovou místnost. Možností je spousta, záleží pouze na vás, jaké zde najdete využití. Součástí bytu je i další samostatné WC nacházející se hned za vstupními dveřmi do bytového domu.
Bytový dům prošel před čtyřmi lety kompletní zemní izolací a nová střecha je již v jednání. Obec Lenora se nachází v srdci Šumavy, což nabízí ideální podmínky pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Blízkost hraničního přechodu Strážný je zajímavou příležitostí pro pendlery. V obci Lenora se nachází obchod s potravinami, pošta, Obecní úřad, vlaková i autobusová zastávka a restaurace. Nejbližší města jsou 7 km Volary, 20 km Vimperk nebo 25 km vzdálené Prachatice.
Tento byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt či investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku a bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Byt je možno financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám případně rádi pomůžeme.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 990 000 Kč |
| Poznámka: | vč. všech právních a realitních služeb |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/92 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-416151 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 92 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 27 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vodňanská 36, Prachatice, 38301 |
