Prodej - dům/vila, 421 m²
Falknov, Děčín
8 200 000 KčProdej - dům/vila, 421 m²
Falknov, Děčín
Na prodej rodinný dům s ubytováním v srdci Lužických hor – obec Kytlice
Popis objektu:
• 5 podkrovních klimatizovaných pokojů, každý cca 15 m2
• Celková kapacita: 17 lůžek a možnost navýšení.
• Společenská místnost / jídelna pro hosty – s podlahovým vytápěním
• Plně vybavená kuchyně + samostatná kuchyňka pro hosty
• Lednice na potraviny
• Vytápění a ohřev vody: kotel na uhlí
• Odpad je řešen žumpou
• Dům je zateplen z 80%, střecha je plechová – falcovaná
K objektu náleží pozemek o výměře 3466 m2, který nabízí venkovní posezení, ohniště, prostor pro sportovní aktivity a relax.
Soukromé zázemí správce / majitele:
• V přízemí je klimatizovaný byt 2+1, technická místnost, koupelna a samostatné WC
• V patře 4 pokoje, koupelna s WC.
Lokalita: Obec Kytlice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou obklopenou lesy, turistickými a cyklistickými trasami, s bohatým kulturním děním a skvělým zázemím pro rodiny i turisty. V obci je celoroční restaurace, přírodní koupaliště s občerstvením, obchod, pošta, vlaková zastávka Kytlice. Tento rodinný dům je ideální pro celoroční provoz.
Možnost okamžitého provozu a přechodu pod nového majitele.
Při vážném zájmu a ochotě rychleji jednat, možná debata o ceně.
Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací, půdorysy a termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 25.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-412875 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 278 m²
- Plocha parcely: 3466 m²
- Zahrada: 3466 m²
- Užitná plocha: 421 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.