Prodej - chata/rekreační objekt, 166 m²
Kytlice, Děčín
7 800 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 166 m²
Kytlice, Děčín
7 800 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Chalupa v srdci Lužických hor se zahradou (3.465 m²)
Jsou místa, která si vás najdou sama. Kytlice patří k nim – malebná obec v údolí říčky Kamenice, obklopená Lužickými horami, kterou si od poloviny 20. století zamilovali přední čeští herci a umělci (Vlastimil Brodský, Miroslav Horníček, Pavel Landovský, Zdeněk Řehoř, Táňa Fischerová a další). Místo, kam se jelo za klidem, inspirací a přátelstvím – a kde tahle atmosféra žije dodnes.
Nabízíme k prodeji vybavenou jednopodlažní chalupu s obytným podkrovím z roku 1930, na vlastním pozemku 3 465 m², s garáží a dílnou. Celková výměra je 263,23 m² vč. garáže 39,90 m², s užitnou plochou 166,12 m².
Poctivá zděná stavba s dřevěným obložením, původními trámovými stropy a dřevěnými okny, dveřmi i podlahami – chalupa, která dýchá historií a řemeslnou poctivostí.
Srdcem domu je centrální část s plně vybavenou kuchyní s funkčními kachlovými kamny a otevřeným prostorem ke galerii v podkroví. Obývací pokoj s kamny, výhledem do krásné rovinaté zahrady a vstupem na terasu nabízí posezení v létě v zimě, kdy venku sněží a uvnitř plápolá oheň. Velká zahrada dává prostor vlastní realizaci – zeleninová zahrada, sad nebo jen ticho pod stromy s výhledem na okolní krajinu. Dispozice 7+1 nabízí dostatek soukromí pro každého obyvatele a otevřená jídelna s kuchyní umožňuje naopak společné sezení i komunikační zónu zároveň.
Chalupa je ideální pro celoroční rodinné bydlení i rekreaci– soukromí, žádný ruch, jen les, louky a Kamenice za humny.
V okolí: zřícenina hradu Tolštejn (cca 6 km), rozhledna Jedlová 774 m.n.m, NPP Panská skála s čedičovými varhanami, ski areály Jedlová a Polevsko, desítky kilometrů pěších i cyklotras, houbařský ráj, přírodní koupaliště přímo v obci.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
• Rok výstavby: 1930
• Dispozice: přízemí + obytné podkroví celková výměra 223,33 m²
• Garáž s dílnou 39,90 m²
• Zahrada: 3 465 m²
• Konstrukce: zděná, částečně dřevěné obložení
• Střecha: sedlová, dřevěný krov
• Stropy: původní trámové
• Okna, dveře, podlahy: dřevěné
• Vytápění: kotel na tuhá paliva s centrální rozvod, kamna, krb s výměníkem
• Ohřev vody: kotel + elektrický bojler
• Voda: obecní vodovod
• Koupelna: 1× s podlahovým topením, vanou a WC
• Parkování: garáž s dílnou + vlastní příjezdová cesta
• Vybavení domu – většina je v ceně
Chalupa je ideální pro ty, kdo hledají víc než jen adresu k rekreaci – pro rodiny toužící po soukromí, pro páry, které chtějí uniknout městskému shonu, i pro milovníky hor, turistiky a poctivé venkovské architektury. Chalupa, kterou nekoupíte jen pro sebe, ale i pro všechny chvíle, které si s ní odžijete.
Neváhejte a přijeďte se přesvědčit osobně – domov, jaký se dnes už nestaví. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám nemovitost i celý kraj představíme osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nabízíme k prodeji vybavenou jednopodlažní chalupu s obytným podkrovím z roku 1930, na vlastním pozemku 3 465 m², s garáží a dílnou. Celková výměra je 263,23 m² vč. garáže 39,90 m², s užitnou plochou 166,12 m².
Poctivá zděná stavba s dřevěným obložením, původními trámovými stropy a dřevěnými okny, dveřmi i podlahami – chalupa, která dýchá historií a řemeslnou poctivostí.
Srdcem domu je centrální část s plně vybavenou kuchyní s funkčními kachlovými kamny a otevřeným prostorem ke galerii v podkroví. Obývací pokoj s kamny, výhledem do krásné rovinaté zahrady a vstupem na terasu nabízí posezení v létě v zimě, kdy venku sněží a uvnitř plápolá oheň. Velká zahrada dává prostor vlastní realizaci – zeleninová zahrada, sad nebo jen ticho pod stromy s výhledem na okolní krajinu. Dispozice 7+1 nabízí dostatek soukromí pro každého obyvatele a otevřená jídelna s kuchyní umožňuje naopak společné sezení i komunikační zónu zároveň.
Chalupa je ideální pro celoroční rodinné bydlení i rekreaci– soukromí, žádný ruch, jen les, louky a Kamenice za humny.
V okolí: zřícenina hradu Tolštejn (cca 6 km), rozhledna Jedlová 774 m.n.m, NPP Panská skála s čedičovými varhanami, ski areály Jedlová a Polevsko, desítky kilometrů pěších i cyklotras, houbařský ráj, přírodní koupaliště přímo v obci.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
• Rok výstavby: 1930
• Dispozice: přízemí + obytné podkroví celková výměra 223,33 m²
• Garáž s dílnou 39,90 m²
• Zahrada: 3 465 m²
• Konstrukce: zděná, částečně dřevěné obložení
• Střecha: sedlová, dřevěný krov
• Stropy: původní trámové
• Okna, dveře, podlahy: dřevěné
• Vytápění: kotel na tuhá paliva s centrální rozvod, kamna, krb s výměníkem
• Ohřev vody: kotel + elektrický bojler
• Voda: obecní vodovod
• Koupelna: 1× s podlahovým topením, vanou a WC
• Parkování: garáž s dílnou + vlastní příjezdová cesta
• Vybavení domu – většina je v ceně
Chalupa je ideální pro ty, kdo hledají víc než jen adresu k rekreaci – pro rodiny toužící po soukromí, pro páry, které chtějí uniknout městskému shonu, i pro milovníky hor, turistiky a poctivé venkovské architektury. Chalupa, kterou nekoupíte jen pro sebe, ale i pro všechny chvíle, které si s ní odžijete.
Neváhejte a přijeďte se přesvědčit osobně – domov, jaký se dnes už nestaví. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat – rádi vám nemovitost i celý kraj představíme osobně.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 7 800 000 Kč |
| Poznámka: | vč. kompletního právního a realitního servisu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. |
| Datum k nastěhování: | 22.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-444557 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 133 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Plocha parcely: 329 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
