Prodej - dům/vila, 231 m²
Kyškovice, Litoměřice
8 470 000 KčProdej - dům/vila, 231 m²
Kyškovice, Litoměřice
Prodej vícegeneračního rodinného domu 231 m² s pozemkem 521 m² v Kyškovicích
Představte si obyčejné odpoledne po práci. Připravíte si kávu, posadíte se na terasu a chvíli se jen díváte na Labe a okolní krajinu. Když budete chtít strávit čas aktivněji, můžete se projít se psem v nedalekém lese nebo vzít děti na kola a vyrazit po cyklostezce podél řeky. Právě spojení pohodlného bydlení s přírodou na dosah dává tomuto místu jeho atmosféru.
Dům má dvě nadzemní podlaží a díky svému uspořádání je vhodný pro jednu početnější rodinu i pro vícegenerační bydlení, ve kterém může mít každá generace vlastní zázemí.
Rodinný dům stojí na pozemku o celkové výměře 521 m². Celkem nabízí téměř 184 m² vnitřních ploch a teras. Přibližně 164 m² tvoří podlahová plocha domu a necelých 18 m² připadá na terasy, které poskytují příjemný prostor pro odpočinek a posezení s rodinou. Sklep o výměře přibližně 7 m² poskytuje další praktický prostor pro uskladnění věcí. Součástí jsou také dvě samostatné garáže o celkové ploše 42 m², které poskytují prostor pro parkování, dílnu nebo uložení kol a dalšího vybavení.
V prvním podlaží se nachází několik obytných místností, kuchyň, koupelna, toaleta a potřebné zázemí. Druhé podlaží nabízí další prostorné pokoje, nově zrekonstruovanou kuchyň, koupelnu, samostatnou toaletu a přístup na terasy. Uspořádání domu tak umožňuje pohodlné bydlení jedné velké rodiny i rozdělení prostoru mezi dvě generace.
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem a jako záložní zdroj slouží elektrický kotel. Okna jsou plastová a rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi.
Velkou předností je samotná poloha. Kyškovice jsou obklopené přírodou a nabízejí klidnější prostředí pro každodenní život. V okolí najdete les, cyklostezky podél Labe i možnosti sportovního vyžití. Veškerá důležitá občanská vybavenost je přitom dostupná v nedaleké Roudnici nad Labem, jejíž centrum se nachází přibližně dva kilometry od domu.
Dobré dopravní spojení ocení také ti, kteří pravidelně cestují za prací. Na dálnici D8 se dostanete přibližně za sedm minut a cesta na okraj Prahy trvá zhruba půl hodiny. Z Roudnice nad Labem navíc pravidelně jezdí vlakové spoje směrem na Prahu i Ústí nad Labem.
Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a přijeďte se podívat na osobní prohlídku. Rádi vám pomůžeme také s možnostmi financování.
| Cena: | 8 470 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992544 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Plocha parcely: 521 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 231 m²
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 18 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.