Prodej - dům/vila, 153 m²
Stebno, Louny
4 290 000 KčProdej - dům/vila, 153 m²
Stebno, Louny
4 290 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Stebno u Kryr | Venkovská usedlost s pozemkem 1 396 m² a potenciálem cca 270 m² prostor
V malebné obci Stebno u Kryr nabízíme venkovskou usedlost na pozemku o výměře 1 396 m², která nabízí nejen současné bydlení, ale také rozsáhlé hospodářské zázemí a potenciál dalšího rozvoje.
Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje:
* obytnou místnost o velikosti cca 29,5 m²
* samostatnou kuchyň o velikosti cca 14 m²
* koupelnu cca 7 m²
* chodbu a vstupní část cca 16 m²
Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný.
Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které tvoří:
* bývalá maštal cca 24 m²
* kotelna a sklad paliva cca 24 m²
* technická místnost cca 8 m²
* dílna cca 19 m²
* místnost v patře cca 27 m²
Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory nad oběma částmi objektu:
* půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m²
* půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m²
Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m², což nabízí široké možnosti budoucího využití podle potřeb nového majitele.
Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017, která představuje významnou investici, kterou nový majitel již nemusí řešit. Pro lepší představu o možnostech využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení podkroví.
Technické informace
* nová střecha a krov (2017)
* betonová střešní krytina
* elektrické rozvody v mědi
* eurookna v obytné části
* plastová okna v dílně a místnosti v patře
* vlastní kopaná studna
* napojení na obecní vodovod
* vlastní ČOV
* vytápění kotlem na tuhá paliva
* ohřev vody elektrickým bojlerem
* původní klenutý sklep
Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, okolní lesy, cyklotrasy i turistické trasy. Obec je obsluhována autobusovou dopravou s pravidelným spojením do Kryr, Podbořan a Žatce. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení i rekreační využití.
Občanská vybavenost a dostupnost
Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Kryrech, kompletní služby pak v Podbořanech, Žatci nebo Rakovníku.
* Kryry – cca 5 minut
* Podbořany – cca 15 minut
* Žatec – cca 25 minut
* Rakovník – cca 35 minut
* Karlovy Vary – cca 45 minut
* Praha (Zličín) – cca 75 minut
Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha – Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost celé oblasti.
Tato nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem, historií a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ.
PENB se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
Současná obytná část domu o dispozici 1+1 nabízí přibližně 66 m² a zahrnuje:
* obytnou místnost o velikosti cca 29,5 m²
* samostatnou kuchyň o velikosti cca 14 m²
* koupelnu cca 7 m²
* chodbu a vstupní část cca 16 m²
Dům je obyvatelný a průběžně udržovaný.
Na obytnou část navazuje rozsáhlé hospodářské zázemí, které tvoří:
* bývalá maštal cca 24 m²
* kotelna a sklad paliva cca 24 m²
* technická místnost cca 8 m²
* dílna cca 19 m²
* místnost v patře cca 27 m²
Součástí nemovitosti jsou také rozsáhlé půdní prostory nad oběma částmi objektu:
* půda nad obytnou částí a maštalí cca 90 m²
* půda nad dílnou a technickou částí cca 27 m²
Celková plocha všech prostor činí přibližně 270 m², což nabízí široké možnosti budoucího využití podle potřeb nového majitele.
Velkou předností je kompletní výměna střechy včetně krovu v roce 2017, která představuje významnou investici, kterou nový majitel již nemusí řešit. Pro lepší představu o možnostech využití jsou součástí prezentace také vizualizace možného budoucího řešení podkroví.
Technické informace
* nová střecha a krov (2017)
* betonová střešní krytina
* elektrické rozvody v mědi
* eurookna v obytné části
* plastová okna v dílně a místnosti v patře
* vlastní kopaná studna
* napojení na obecní vodovod
* vlastní ČOV
* vytápění kotlem na tuhá paliva
* ohřev vody elektrickým bojlerem
* původní klenutý sklep
Stebno je klidná a upravená obec na pomezí Ústeckého a Karlovarského kraje. V blízkosti se nachází Stebenský rybník, okolní lesy, cyklotrasy i turistické trasy. Obec je obsluhována autobusovou dopravou s pravidelným spojením do Kryr, Podbořan a Žatce. Lokalita nabízí příjemné venkovské bydlení i rekreační využití.
Občanská vybavenost a dostupnost
Základní občanskou vybavenost naleznete v nedalekých Kryrech, kompletní služby pak v Podbořanech, Žatci nebo Rakovníku.
* Kryry – cca 5 minut
* Podbořany – cca 15 minut
* Žatec – cca 25 minut
* Rakovník – cca 35 minut
* Karlovy Vary – cca 45 minut
* Praha (Zličín) – cca 75 minut
Významným benefitem do budoucna bude také dokončení dálnice D6 Praha – Karlovy Vary, které dále zlepší dopravní dostupnost celé oblasti.
Tato nemovitost osloví zájemce, kteří nehledají pouze rodinný dům, ale prostor s charakterem, historií a možností vytvořit si bydlení, venkovské sídlo nebo zázemí pro své koníčky přesně podle vlastních představ.
PENB se aktuálně zpracovává, proto je dočasně uvedena energetická třída G.
| Cena: | 4 290 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 07.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12446 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 195 m²
- Plocha parcely: 1396 m²
- Zahrada: 1201 m²
- Užitná plocha: 153 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
