Prodej - dům/vila, 85 m²
Jezerní, Kryry, Louny
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 85 m²
Jezerní, Kryry, Louny
Prodej rodinného domu, Kryry
Dům disponuje praktickým dispozičním řešením, kde kuchyň byla částečně propojena s obývacím pokojem, což vytváří vzdušný, přirozeně propojený a prostornější dojem. Dále zde naleznete dva další pokoje, z nichž jeden je průchozí - využíván jako dětský, v případě přestavby ideální místo na osazení schodů a využítí pokoje například jako společenské místnosti pro umístění třeba kulečníku či šipek a třeba i východem do zahrady. Výhodou jistě je i oddělené WC od koupelny a samostatné úložné prostory. Celková zastavěná plocha činí 96 m².
Stav domu odpovídá stáří a je plně obyvatelný, nicméně můžete zvážit modernizaci (okna, dveře, podlahy) a případně přistavění obytného podkroví - vše dle Vašich vlastních představ.
Vedle rodinného domu dostanete také kryté venkovní posezení se zděným grilem - ideální na letní akce, dvě dílenské zázemí pro kutily a menší prostory na uskladnění zahradního náčiní a techniky nebo třeba vlastní chov slepic.
K domu náleží pozemek o celkové výměře 919 m², který ve své druhé polovině slouží jako zahrada, kde se meze nekladou - s trochou péče a chuti může sloužit jako relaxační zóna po náročném dni, ale i jako vlastní zeleninová i ovocná zahrádka.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, zároveň má k dispozici i vlastní studnu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů po celém domě.
Velkou výhodou je lokalita – klidná část města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti pár minut (potraviny, lékárny, školy, vlakové nádraží, ale i stavebniny či čerpací stanice).
Výletníky jistě potěší nedaleká Schillerova rozhledna, ze které máte Kryry jako na dlani
Do budoucna lokalitu zhodnotí plánovaná výstavba Vodního díla Kryry, které nabídne možnosti rekreace, vodních sportů, ale i rybaření. Zároveň zvýší atraktivitu regionu a vytvoří nové pracovní pozice.
Výborná je také i dopravní dostupnost – rychlé napojení za pár minut na hlavní tahy směrem na Prahu a v blízké době i na Karlovy Vary.
Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy G, z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy.
S financováním Vám rádi pomůžeme a jakékoli dotazy nebo zájem o prohlídku a představení nemovitosti domluvíme telefonicky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 14.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437043 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 919 m²
- Užitná plocha: 85 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krymská 1056/5, Karlovy Vary, 36001 |
