Prodej - dům/vila, 172 m²
Boční, Pod Cvilínem, Bruntál
5 990 000 KčProdej - dům/vila, 172 m²
Boční, Pod Cvilínem, Bruntál
Bydlení pro dvě generace nebo skvělá investice – rodinný dům v Krnově
Dům je dispozičně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. V prvním nadzemním podlaží se nachází byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 109,9 m², ve druhém nadzemním podlaží byt 2+1 o výměře 62,8 m². Celková užitná plocha obytných části činí 172,7 m². Dům je navíc kompletně podsklepený a má výměru 109,6 m². Součástí nemovitosti jsou také tři balkony o celkové ploše 23,0 m². Obě bytové jednotky lze využívat samostatně nebo propojit a využívat jako jeden celek.
Nemovitost prošla průběžnými rekonstrukcemi, přičemž hlavní modernizace proběhla v roce 2001. V roce 2005 byl dům rozšířen o přístavbu. Dům je zděný, částečně zateplený a nachází se v dobrém technickém stavu. Většina oken již byla vyměněna za plastová. Střecha je plochá s asfaltovou hydroizolační krytinou, přístavba má střechu valbovou s hydroizolačním souvrstvím. V loňském roce byla provedena částečná obnova hydroizolace. Dům je průběžně udržovaný a nabízí dobrý technický základ pro modernizaci podle představ nového majitele.
Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn i kanalizaci. Na zahradě se nachází vlastní studna pro zalévání. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů a kotel na tuhá paliva. Výhodou je také skutečnost, že se nemovitost nachází mimo záplavovou oblast a nikdy nebyla zasažena povodněmi.
Pozemek o výměře 930 m² nabízí příjemné zázemí pro odpočinek. Součástí zahrady je bazén, pergola, zimní zahrada i skleník. Dům je možné převzít kompletně vyklizený nebo po dohodě včetně vybavení.
Krnov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, obchody, zdravotnické služby, sportoviště i restaurace. V blízkosti se nachází také oblíbený vrch Cvilín s rozhlednou a poutním kostelem. Klidné okolí v kombinaci s výbornou dostupností centra města vytváří příjemné místo pro každodenní život.
Součástí našich služeb je také kompletní pomoc se zajištěním financování.
Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru a širokými možnostmi využití, ráda vám jej osobně představím. Neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.
Cena je uvedena včetně advokátní úschovy kupní ceny a zprostředkovatelské provize.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.07.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-443418 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 145 m²
- Plocha parcely: 930 m²
- Užitná plocha: 172 m²
- Sklep: 109 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
28. října 1610/95, Ostrava, 70200 |
