Prodej - dům/vila, 156 m²
Křižany, Liberec
4 650 000 KčProdej - dům/vila, 156 m²
Křižany, Liberec
Rozestavěný rodinný dům 6+kk v obci Křižany
Celková výměra pozemků je 1.380 m2, z toho zastavěná plocha domu je 104 m2. Obytná plocha domu je cca 130 m2, užitná plocha je cca 156 m2.
Dům je dvoupodlažní (přízemí a obytné podkroví).
Dispoziční řešení domu (může být ještě změněno):
Přízemí:
zádveří cca 3,5 m2
WC vstupní cca 1 m2
chodba cca 12 m2
pokoj 1 (pracovna) cca 6,5 m2
pokoj 2 (ložnice) cca 12,5 m2
pokoj 3 cca 9,5 m2
koupelna/WC (sprch. kout) cca 6 m2
pokoj 4 (obývací pokoj) cca 15 m2
pokoj 5 (jídelna + kuch. kout + spíž) cca 17 m2
Patro:
Obytné podkroví cca 73 m2
Stavební konstrukce:
Zděná stavba (tvárnice Ytong) založená na betonových základech. Vnitřní zdivo plynosilikátové tvárnice, sádrokartonové příčky. Stropní konstrukce - dřevěná fošnová.
Střešní konstrukce - krov dřevěný trámový vaznicový. Střešní krytina - Bramac.
Vchodové dveře plastové, okna plastová.
Vnější úprava stěn - thermo omítka opatřená povrchovou omítkovou vrstvou.
Vnitřní úprava stěn - keramický obklad (v místnostech hygienického zařízení), sádrovláknité desky opatřené disperzním nátěrem (v obytných místnostech).
Podlahy - keramická dlažba (v zádveří, v kuchyňském koutě a spíži, v místnostech hygienického zařízení), laminátová „plovoucí“ podlaha/vinyl/koberec (v obytných místnostech).
Dům je orientován východozápadním směrem.
Topení - ústřední radiátorové (elektro kotel)
Ohřev vody - elektro kotel se samostatným zásobníkem na teplou vodu
Elektrická energie – 220/380 V
Voda - veřejný vodovod, vlastní studna
Kanalizace - vlastní ČOV, později veřejná kanalizace
Klidné prostředí v atraktivní lokalitě (jižní svah Ještědu). Široká možnost sportovního a rekreačního vyžití v okolí (Ještědský hřeben, Stráž pod Ralskem)
Dům je volný ihned.
Finanční a právní poradenství zajištěno.
| Cena: | 4 650 000 Kč |
| Poznámka: | + provize RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 104 m²
- Plocha parcely: 1380 m²
- Zahrada: 1276 m²
- Užitná plocha: 156 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 101 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.