Reality

Víceúčelový areál o rozloze 11 504 m2, Křehoř, okres Kolín

Na základě výhradního pověření vlastníka,

nabízím k prodeji nemovitost s velmi zajímavou historií, nacházející se v obci Křečhoř, která je významně spjata s českými dějinami.
Dvůr Křečhoř je bývalý statek, nyní víceúčelový uzavřený areál v malebné krajině nacházející se v klidné části obce Křečhoř 5 km od Kolína. U vstupu do areálu jsou dvě odborně zrekonstruované a majiteli provozované budovy s bezbariérovým přístupem, ve kterých se nachází kompletně vybavená profesionální kuchyně, restaurace, samostatné salonky a bar s interiéry i exteriéry, které byly rovněž pečlivě a odborně zrestaurovány. V těchto zrekonstruovaných budovách je dále zázemí pro personál a 10 nově vybudovaných pokojů, včetně WC a koupelen a připravena šachta pro osobní výtah. Součástí areálu je dále 5 hospodářských budov: stodola, kravské stáje, koňské stáje, sýpka a menší stodola na parkovišti. Rekonstrukce objektu proběhla před 10 lety pod dohledem architektonické kanceláře Archa Ml. Boleslav , kdy bylo zachováno nebo restaurováno mnoho původních historických detailů. Součástí rekonstrukce bylo rovněž vybudování nové vodovodní a odpadní přípojky a provedení nové elektroinstalace. Součástí pozemku na nádvoří je studna a závlahový systém.
Vzhledem ke krásnému, klidnému a uzavřenému prostoru lze v rozlehlém areálu pořádat kulturní, historické, sportovní i společenské akce, rauty, catering, svatby, firemní večírky, oslavy pro děti, apod. Následně by bylo možné nemovitost využívat např. jako konferenční centrum, ekologické farmaření, chov koní, nebo aktivní odpočinek s ubytováním, služby pro seniory, děti a další sociální aktivity. Součástí areálu je rozsáhlé atrium, předzahrádka, prostorná zahrada a uzavřené parkoviště. Celková rozloha areálu včetně přilehlých pozemků (zahrady) je 11 682 m2.
Informace pro plátce DPH: je možný částečný odpočet.
Nemovitost je vhodnou investiční příležitostí pro budoucího majitele, který jistě ocení příjemnou polohu, občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní obslužnost.
Vážení zájemci těším se na osobní setkání při prohlídce nemovitosti, kde rád sdělím další informace k nabízené nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Plocha kanceláří: 2400 m²
Druh objektu: smíšená
Stav objektu: velmi dobrý
Druh prostor: Jiné

Umístění objektu: okraj obce
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail