Reality

Pozemky 8 856 m² Košíky, okres Uherské Hradiště – investiční příležitost s možností výstavby

Exkluzivně nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 856 m² v obci Košíky, okres Uherské Hradiště. Pozemky se nachází v katastrálním území Košíky a tvoří ucelený celek v klidném přírodním prostředí.

Stavební potenciál:

Dle územního plánu je část pozemku určena pro budoucí bydlení o výměře cca 1 521 m² (plocha č. 11 v ÚP).

Na tuto plochu navazuje navržené veřejné prostranství (uliční prostor), které zajistí dopravní a technickou obsluhu území.

Pozemek tak představuje investiční příležitost s možností budoucí výstavby rodinného domu nebo rekreačního objektu, a to po splnění podmínek územního plánu a příslušných povolení.

Technická infrastruktura:
- elektřina přivedena na pozemek
- voda – napojení na obecní vodovod
- kanalizace – na pozemku (osazena odpadní šachta napojená na obecní kanalizaci)
- zajištěn přístup po příjezdové komunikaci

Na pozemku byly provedeny terénní úpravy, včetně srovnání ploch a vytvoření roviny vhodné pro budoucí umístění stavby.

Na pozemku se nachází také zahradní domek KETER SCALA 6x8 zahradní domek, který byl umístěn v 08/2023.

Charakter pozemku:
- kombinace rovinatých a svažitých částí
- částečný lesní porost
- příjemné výhledy do okolní krajiny
- klidná lokalita s minimální okolní zástavbou

Doplňující informace:
- Pozemky jsou v současnosti vedeny v katastru nemovitostí převážně jako trvalý travní porost (cca 2/3) a z menší části jako orná půda (cca 1/3), což je spojeno s nižší daňovou zátěží.
- Zastavitelná část vychází z platného územního plánu, přičemž zbývající části jsou vedeny jako plochy zemědělské a krajinné zeleně.

Možnosti využití:
- budoucí výstavba rodinného domu (v zastavitelné části)
- možnost výstavby rekreačního objektu
- dlouhodobá investice

V případě zájmu Vám rádi poskytneme doplňující informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 8856 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Komunikace: betonová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail