Prodej - dům/vila, 170 m²
Doubravany, Nymburk
9 700 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Doubravany, Nymburk
9 700 000 Kč
D
Méně úsporná
Prodej Rodinný dům, 170㎡
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům 4+kk o podlahové ploše přibližně 170 m² v Doubravanech, okres Nymburk. Nemovitost spojuje kvalitně zrekonstruované rodinné bydlení, velkorysý pozemek, krásnou zahradu s terasou a otevřeným výhledem do okolní krajiny s dobrou dostupností Nymburka a Ml. Boleslavi.
Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové obytné podkroví, provedena nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody a dům byl zateplen. Interiér domu působí velmi příjemně, je udržovaný a zrekonstruovaná obytná část umožňuje bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází dokončená koupelna, v horním podlaží je připraven prostor pro druhou koupelnu, která v současné době čeká na finální dokončení. Možno dokončit podle původního záměru, případně je možné po dohodě ponechat její konečnou podobu na novém vlastníkovi a finální provedení tak přizpůsobit vlastnímu vkusu. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na otopnou soustavu, která zároveň příjemně dotvářejí atmosféru domu.
Jedním z míst, které si na této nemovitosti snadno oblíbíte, je příjemná terasa navazující na zahradu. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, rodinné stolování i odpočinek během teplých měsíců. Zahrada je pěkná a udržovaná a poskytuje prostor pro relaxaci i další zahradní využití. Velkým benefitem je otevřený výhled z jedné strany směrem do okolní krajiny a polí, který domu dodává příjemný pocit prostoru a soukromí.
Součástí nemovitosti je také stodola, garáž a sklep. Tyto části jsou v původním stavu a nabízejí novému majiteli řadu možností dalšího využití – jako skladovací a technické zázemí, dílnu, prostor pro parkování nebo k postupným úpravám podle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Odpadní vody jsou řešeny septikem.
Velkou výhodou Doubravan je spojení klidného venkovského bydlení s dostupností větších měst a pracovních center v regionu. Praktický je zejména dojezd do Nymburka a Ml. Boleslavi, a nemovitost tak může být zajímavá i pro ty, kteří za prací dojíždějí, ale pro své bydlení preferují klid, vlastní zahradu a výrazně více prostoru než ve městě.
Nemovitost nabízí kombinaci, která se nehledá snadno – cca 170 m² obytného prostoru, povedenou rekonstrukci, vlastní pozemek o celkové výměře 1 427 m², terasu se zahradou a výhledem do krajiny, stodolu, garáž i další zázemí, a to vše v klidném prostředí s dobrou dostupností za prací a službami. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a těším se na setkání při prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119826.
Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové obytné podkroví, provedena nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody a dům byl zateplen. Interiér domu působí velmi příjemně, je udržovaný a zrekonstruovaná obytná část umožňuje bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází dokončená koupelna, v horním podlaží je připraven prostor pro druhou koupelnu, která v současné době čeká na finální dokončení. Možno dokončit podle původního záměru, případně je možné po dohodě ponechat její konečnou podobu na novém vlastníkovi a finální provedení tak přizpůsobit vlastnímu vkusu. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na otopnou soustavu, která zároveň příjemně dotvářejí atmosféru domu.
Jedním z míst, které si na této nemovitosti snadno oblíbíte, je příjemná terasa navazující na zahradu. Nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, rodinné stolování i odpočinek během teplých měsíců. Zahrada je pěkná a udržovaná a poskytuje prostor pro relaxaci i další zahradní využití. Velkým benefitem je otevřený výhled z jedné strany směrem do okolní krajiny a polí, který domu dodává příjemný pocit prostoru a soukromí.
Součástí nemovitosti je také stodola, garáž a sklep. Tyto části jsou v původním stavu a nabízejí novému majiteli řadu možností dalšího využití – jako skladovací a technické zázemí, dílnu, prostor pro parkování nebo k postupným úpravám podle vlastních představ. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici také vlastní studna. Odpadní vody jsou řešeny septikem.
Velkou výhodou Doubravan je spojení klidného venkovského bydlení s dostupností větších měst a pracovních center v regionu. Praktický je zejména dojezd do Nymburka a Ml. Boleslavi, a nemovitost tak může být zajímavá i pro ty, kteří za prací dojíždějí, ale pro své bydlení preferují klid, vlastní zahradu a výrazně více prostoru než ve městě.
Nemovitost nabízí kombinaci, která se nehledá snadno – cca 170 m² obytného prostoru, povedenou rekonstrukci, vlastní pozemek o celkové výměře 1 427 m², terasu se zahradou a výhledem do krajiny, stodolu, garáž i další zázemí, a to vše v klidném prostředí s dobrou dostupností za prací a službami. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a těším se na setkání při prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119826.
| Cena: | 9 700 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-119826 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 857 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 15 m²
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Anglická 583/11, Praha, 12000 |
