Prodej bytu, 2+kk, 74 m²
Masarykova, Koryčany, Kroměříž
1 958 000 KčProdej bytu, 2+kk, 74 m²
Masarykova, Koryčany, Kroměříž
Bytová jednotka č. 268/4, ul. Masarykova 268, Koryčany
Do vlastnictví bytu patří plynový kotel, radiátory, vana, sprchový kout, umyvadlo, WC mísa s nádrží, míchací baterie, pokojový termostat, zvonek, domácí telefon, vodoměr. Součástí bytu je veškerá jeho vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, rozvod etážového topení, odpadu, elektroinstalace, kromě stoupacích vedení včetně uzavíracích ventilů). K vlastnictví bytu dále patří nenosné příčky, vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř bytu, vnitřní a vnější strany vstupních dveří a vnějších oken.
Celková plocha s příslušenstvím dle KN je: 74,2 m2
Pokoj s kuchyňským koutem – 32,70 m2, pokoj – 21,90 m2, chodba 8,90 m2, koupelna s WC – 7,60 m2, sklep – 3,1 m2, balkon – 3,7 m2 (Balkón 3,7 m2 se nezapočítává do celkové podlahové plochy BJ). Užitná plocha celkem: 72,04 m2
Popis stavu bytového domu – nedodělky a ne údržba, degradace materiálů. Špatný stav balkonů, střešní krytiny (bonský šindel), nefunkční automatické otevírání střešního okna ve schodišťovém prostoru, neopravené poškození komína po zásahu bleskem na střeše, nevhodné zakončení nopovy folie u štítové stěny, vzlínající vlhkost v prostoru s plynoměry, nedokončené vnější zapravení některých oken po výměně oken. Po výměně oken a kotlů se v bytech projevuje zvýšená vlhkost s plísněmi. Bytový dům nesplňuje Požárně bezpečnostní řešení.
Předmět dražby je pronajat na dobu neurčitou.
| Cena: | 1 958 000 Kč |
| Poznámka: | Vyvolávací cena. |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/74 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1842-EDD/26 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.