Nabízím k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 5+kk a podlahové ploše 108,40 m², který se nachází v nejvyšším 10. patře revitalizovaného domu na adrese Kpt. Nálepky 1072/8 v Kopřivnici.

Byt vznikl propojením původních bytových jednotek 1+1 a 3+1. Díky tomu nabízí velkorysé rodinné bydlení, dvě koupelny, dvě toalety, praktickou komoru, dva sklepy a dva balkony o celkové výměře 7,81 m².

Jednou z jeho největších předností jsou nádherné výhledy na město, okolní zeleň a kopce v podhůří Beskyd. Výhled si můžete užívat z obývacího pokoje, ložnice i dalších pokojů. Jen máloco se vyrovná ránu, kdy se probudíte a přímo z postele se podíváte na okolní krajinu.

Samotný byt má podlahovou plochu 108,40 m². Navazují na něj dva balkony o výměrách 3,30 m² a 4,51 m², takže celková plocha včetně balkonů činí 116,21 m². Součástí bytu je obývací pokoj s kuchyňským zázemím, ložnice, další tři samostatné pokoje, dvě předsíně, dvě koupelny, dvě toalety a komora. K bytu náleží také dva samostatné sklepy o celkové ploše 7 m².

Byt prošel před několika lety rekonstrukcí. Má zděná bytová jádra a rekonstruované rozvody elektřiny, vody i odpadů. Ve větší koupelně je instalováno podlahové vytápění. Na podlahách je kombinace dlažby a plovoucích podlah. Současný stav umožňuje byt ihned obývat a případně jej postupně upravit podle vkusu nového majitele.

Nemovitost nabízí dvě zajímavé možnosti využití. Může sloužit jako velkorysý domov pro početnější rodinu, která ocení několik samostatných pokojů i dvojí koupelnové zázemí. Díky původnímu rozdělení je vhodná také pro dvougenerační bydlení. Každá část má vlastní koupelnu a toaletu, přičemž pro vytvoření druhého samostatného zázemí by stačilo obnovit původní kuchyň a případně samostatný vstup. Dvě generace tak mohou bydlet nezávisle, ale stále blízko sebe.

Dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, novou fasádu, výměnu oken a úpravu vstupních prostor i venkovních schodů. Do budoucna je plánována oprava balkonů a uvažuje se také o fotovoltaice. V domě funguje aktivní a dobře organizované společenství vlastníků, které obyvatele pravidelně informuje o dění, hospodaření a plánovaných opravách.

K dispozici jsou dva výtahy, kolárna, sušárna a společenská místnost. Do domu je zavedena metropolitní optická síť KTKoptic společnosti Kabelová televize Kopřivnice.

Dům stojí v klidném prostředí obklopeném vzrostlými stromy a zelenými plochami. V okolí najdete místa pro procházky, odpočinek i dětské hry. Nedaleko vede cyklotrasa a snadno se odsud dostanete do okolní krajiny i směrem do podhůří Beskyd. Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost obchodů, škol, zdravotních služeb, sportovního vyžití a dalších potřeb pro každodenní život.

Pokud hledáte prostorné rodinné bydlení s krásnými výhledy nebo promyšlené řešení pro dvě generace, ráda vás tímto výjimečným bytem osobně provedu.

Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvýhodnější nabídku.

Mgr. Tereza Francová, realitní makléřka