Reality

Stavební pozemek 1458 m2 na okraji Kolína. Za zahradou už jen příroda.

Představte si, že za plotem vašeho budoucího domu už nebude další řada domů, ale sad, stromy a klid.
Právě takové místo pro nový domov nabízejí tři stavební pozemky na okraji Kolína.

Na výběr jsou tři samostatné parcely: 727 m² (parc. č. 2679/25), 731 m² (parc. č. 2679/26) a 737 m² (parc. č. 2679/27). Tento inzerát představuje variantu koupě dvou sousedních pozemků o celkové výměře přibližně 1 458 m², přičemž si můžete vybrat libovolnou dvojici ze tří navazujících parcel. V případě zájmu je možné zakoupit také všechny tři pozemky a získat tak velkorysý prostor o celkové výměře 2 195 m².

Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Elektřina je přivedena na každý z nich do samostatné rozvodné skříně, vodovodní řad vede v přilehlé komunikaci. Kanalizace zde není vybudována, odpadní vody je proto nutné řešit individuálně.

Podle územního plánu jsou pozemky zařazeny do ploch BI.2 – bydlení individuální městského typu, které umožňují výstavbu samostatně stojících rodinných domů, dvojdomů i řadových domů. Maximální zastavěnost činí 60 % plochy pozemku a je možné realizovat stavbu až o dvou nadzemních podlažích s podkrovím nebo ustupujícím podlažím.

Velkým benefitem je okolní příroda. Za pozemky navazuje sad a během několika minut pěšky dojdete k rybníku Peklo, který se v posledních letech stal oblíbeným místem pro procházky, běh i cyklistiku. Součástí lokality je také naučná stezka a via ferraty pro děti, začátečníky i zkušenější lezce. Díky otevřenému výhledu do krajiny si z vlastní zahrady budete moci vychutnávat i nádherné západy slunce.

Pokud v létě rádi trávíte čas u vody, potěší vás také blízkost přírodního koupaliště Hradištko. Přesto zůstáváte v dosahu města: centrum Kolína přibližně 9 minut autem stanice metra B Černý Most přibližně 40 minut autem.

Pokud hledáte místo pro rodinné bydlení, kde budete mít přírodu doslova za zahradou a přitom zůstanete jen pár minut od města, právě jste ho našli.

Přijďte se podívat osobně a vyberte si pozemek, na kterém může vzniknout váš budoucí domov.

Podrobné informace

Celková plocha: 1458 m²
Druh pozemku: pro bydlení

Inženýrské sítě: vodovod, elektřina

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail