Prodej bytu, 3+1, 78 m²
Moravcova, Kolín II, Kolín
5 450 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Moravcova, Kolín II, Kolín
Prodej bytu 3+1/L/S v OV, 78,25 m2, Kolín, ul. Moravcova
Světlý a prostorný byt se nachází v 5.NP revitalizovaného panelového domu s výtahem v oblíbené části Kolína.
Byt je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci dle individuálních představ nového majitele
Dispozičně nabízí vstupní předsíň, slunný obývací pokoj s průchodem do kuchyně, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a šatnu/komoru.
Součástí bytu je prostorná zasklená lodžie s pěkným výhledem do zeleně. Okna bytu jsou orientována na severovýchod a jihozápad, celý byt je tedy příjemně slunný.
K bytu náleží komora na patře, přímo naproti bytu, a dále sklepní kóje v 1.PP. Byt tedy poskytuje komfortní dostatek úložných prostor.
V domě též kočárkárna/kolárna.
Panelový dům prošel v nedávných letech revitalizací – zateplení, nová fasáda, v roce 2023 proběhla výměna stoupaček a zasklení lodžií. V domě perfektně fungující a hospodařící SVJ.
Oblíbená a příjemná lokalita s množstvím zeleně v blízkém okolí nabízí zároveň kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti škola a školka, supermarkety Kaufland, Penny, restaurace, zdravotnické zařízení, lékárna, téměř u domu večerka, dětské hřiště.
Autobusová zastávka (MHD) pouhých 200 m od domu, vlaková stanice 2 km, odsud pravidelný přímý spoj do Prahy. Autem na okraj Prahy dojedete pohodlně za 30 minut.
Pokud hledáte byt ke komfortnímu rodinnému bydlení, které si vybudujete zcela podle Vašich představ, v příjemné lokalitě s veškerou vybaveností a službami na dosah, pak je tento byt určen právě Vám.
Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování.
Ráda se s Vámi setkám na prohlídce.
| Cena: | 5 450 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/78 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-978978 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 78 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 7 m²
- Sklep: 3 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.