Prodej bytu, 3+kk, 96 m²
Václavská, Kolín III, Kolín
8 190 000 KčProdej bytu, 3+kk, 96 m²
Václavská, Kolín III, Kolín
8 190 000 Kč
B
Velmi úsporná
Prodej bytové jednotky 3+kk o celkové výměře 96 m2 na Václavské ulici v Kolíně
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází ve 4. patře moderního cihlového domu s výtahem v rezidenčním projektu Rezidence Street v Kolíně. Dům byl zkolaudován přibližně před 8 lety a celý areál je zabezpečen kamerovým systémem. Vstup do rezidence je přes uzavřený areál s bránou na čip/kartu, vjezd je umožněn i autem, což zajišťuje vyšší míru soukromí a bezpečí.
Celková plocha nemovitosti činí 96 m² a zahrnuje byt o výměře 89,3 m², lodžii o velikosti 5,3 m² součástí bytu je i velmi praktická komora přímo v bytové jednotce a zděnou sklepní kóji o velikosti 1,4 m², která se nachází v 1. podzemním podlaží.
Byt je ve velmi dobrém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, konkrétně lednice a pračky.
Vytápění je řešeno centrálně dálkově. V bytě jsou instalována podružná měřidla na teplo, vodu i elektřinu, přičemž vyúčtování probíhá jednou ročně dle skutečné spotřeby. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 300 Kč a zahrnují veškeré služby včetně elektřiny, vytápění, vody i příspěvku do fondu oprav.
Velkou výhodou je samotná lokalita – byt se nachází přímo v centru Kolína, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchod Billa, poštu i historické náměstí.
Skvělá je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází vlakové nádraží, díky kterému je Kolín významným železničním uzlem s výborným spojením například do Prahy. Nedaleko je také nájezd na dálnici D11 (hradecká dálnice).
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a pohodlné bydlení v centru města bez nutnosti dalších investic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha nemovitosti činí 96 m² a zahrnuje byt o výměře 89,3 m², lodžii o velikosti 5,3 m² součástí bytu je i velmi praktická komora přímo v bytové jednotce a zděnou sklepní kóji o velikosti 1,4 m², která se nachází v 1. podzemním podlaží.
Byt je ve velmi dobrém stavu, nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na lodžii, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů, konkrétně lednice a pračky.
Vytápění je řešeno centrálně dálkově. V bytě jsou instalována podružná měřidla na teplo, vodu i elektřinu, přičemž vyúčtování probíhá jednou ročně dle skutečné spotřeby. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 300 Kč a zahrnují veškeré služby včetně elektřiny, vytápění, vody i příspěvku do fondu oprav.
Velkou výhodou je samotná lokalita – byt se nachází přímo v centru Kolína, v docházkové vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete školy, školky, obchod Billa, poštu i historické náměstí.
Skvělá je také dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází vlakové nádraží, díky kterému je Kolín významným železničním uzlem s výborným spojením například do Prahy. Nedaleko je také nájezd na dálnici D11 (hradecká dálnice).
Byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, bezpečné a pohodlné bydlení v centru města bez nutnosti dalších investic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 190 000 Kč |
| Poznámka: | cena včetně provize a právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 13.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/96 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436985 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 89 m²
- Celková podlahová plocha: 96 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 67 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
18, Tři Dvory, 28002 |
