Prodej - dům/vila, 250 m²
Kochánky, Mladá Boleslav
9 790 000 KčProdej - dům/vila, 250 m²
Kochánky, Mladá Boleslav
9 790 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Rodinný dům v Kochánkách
Nově vám k prodeji nabízíme rodinný dům v obci Kochánky, jen kousek od Benátek nad Jizerou.
Tento dům zaujme především množstvím prostoru, praktickým uspořádáním a možnostmi, které nabízí do budoucna. Jedná se o starší rodinný dům, který byl ve své době postaven velmi moderně a jeho dispozice i konstrukční řešení dodnes dávají smysl. Nemovitost je dobře zachovalá a udržovaná, takže se můžete nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ.
Jednou z výrazných předností domu je rozsáhlý suterén pod celým domem. Ten nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň široké možnosti dalšího využití – od klasického sklepa a technického zázemí přes dílnu či hobby místnost až po prostor pro vaše vlastní potřeby.
Další zajímavou možnost představuje půdní prostor s potenciálem půdní vestavby. Nový majitel tak může do budoucna získat další obytnou plochu a dům si přizpůsobit podle toho, jak se budou měnit jeho potřeby.
Dům nabízí dvě koupelny, dvě toalety a praktické zázemí pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je také vnitřní garáž a další parkování je možné pod venkovním přístřeškem.
Velkou devizou je samotný pozemek. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Nechybí pergola s posezením ani praktický sklad.
Na pozemku se navíc nachází další samostatná stavba, která je vybavena elektřinou, vodou a WC. Může tak posloužit například jako dílna, pracovní zázemí, hobby prostor nebo místo pro další využití podle potřeb nového majitele.
Nemovitost se nachází v obytné zóně, která přispívá k příjemnému charakteru této části obce. Kochánky zároveň těží ze své polohy v bezprostřední blízkosti Benátek nad Jizerou. Každodenní občanskou vybavenost tak máte pohodlně v dosahu – školy, školku, obchody, služby, restaurace i další možnosti, které město nabízí.
Výhodná je také dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D10 je lokalita dobře napojená směrem na Prahu i Mladou Boleslav, což ocení zejména ti, kteří za prací nebo dalšími povinnostmi pravidelně dojíždějí.
Kochánky navíc nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času. V okolí najdete řeku Jizeru, okolní přírodu a cyklotrasy, které vybízejí k procházkám, výletům, cyklistice i rodinným aktivitám. Tato nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci prostorného domu, rozsáhlého suterénu, možnosti budoucí půdní vestavby, velké zahrady se vzrostlou zelení, dalšího objektu s kompletním základním vybavením a dobré dopravní dostupnosti.
Navíc nemusíte řešit okamžitou rozsáhlou rekonstrukci. Dům je připraven k bydlení a jednotlivé úpravy můžete realizovat postupně podle vlastních představ a možností. Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromím a zároveň potenciálem do budoucna, může vás tato nabídka příjemně překvapit.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohl
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tento dům zaujme především množstvím prostoru, praktickým uspořádáním a možnostmi, které nabízí do budoucna. Jedná se o starší rodinný dům, který byl ve své době postaven velmi moderně a jeho dispozice i konstrukční řešení dodnes dávají smysl. Nemovitost je dobře zachovalá a udržovaná, takže se můžete nastěhovat a případné úpravy řešit postupně podle vlastních představ.
Jednou z výrazných předností domu je rozsáhlý suterén pod celým domem. Ten nabízí velké množství úložného prostoru a zároveň široké možnosti dalšího využití – od klasického sklepa a technického zázemí přes dílnu či hobby místnost až po prostor pro vaše vlastní potřeby.
Další zajímavou možnost představuje půdní prostor s potenciálem půdní vestavby. Nový majitel tak může do budoucna získat další obytnou plochu a dům si přizpůsobit podle toho, jak se budou měnit jeho potřeby.
Dům nabízí dvě koupelny, dvě toalety a praktické zázemí pro rodinné bydlení. Součástí nemovitosti je také vnitřní garáž a další parkování je možné pod venkovním přístřeškem.
Velkou devizou je samotný pozemek. Zahrada se vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí, dostatek prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity a v teplejších měsících přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu. Nechybí pergola s posezením ani praktický sklad.
Na pozemku se navíc nachází další samostatná stavba, která je vybavena elektřinou, vodou a WC. Může tak posloužit například jako dílna, pracovní zázemí, hobby prostor nebo místo pro další využití podle potřeb nového majitele.
Nemovitost se nachází v obytné zóně, která přispívá k příjemnému charakteru této části obce. Kochánky zároveň těží ze své polohy v bezprostřední blízkosti Benátek nad Jizerou. Každodenní občanskou vybavenost tak máte pohodlně v dosahu – školy, školku, obchody, služby, restaurace i další možnosti, které město nabízí.
Výhodná je také dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D10 je lokalita dobře napojená směrem na Prahu i Mladou Boleslav, což ocení zejména ti, kteří za prací nebo dalšími povinnostmi pravidelně dojíždějí.
Kochánky navíc nabízí příjemné prostředí pro trávení volného času. V okolí najdete řeku Jizeru, okolní přírodu a cyklotrasy, které vybízejí k procházkám, výletům, cyklistice i rodinným aktivitám. Tato nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci prostorného domu, rozsáhlého suterénu, možnosti budoucí půdní vestavby, velké zahrady se vzrostlou zelení, dalšího objektu s kompletním základním vybavením a dobré dopravní dostupnosti.
Navíc nemusíte řešit okamžitou rozsáhlou rekonstrukci. Dům je připraven k bydlení a jednotlivé úpravy můžete realizovat postupně podle vlastních představ a možností. Pokud hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru, soukromím a zároveň potenciálem do budoucna, může vás tato nabídka příjemně překvapit.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohl
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 790 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-448325 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 136 m²
- Plocha parcely: 833 m²
- Užitná plocha: 250 m²
- Sklep: 100 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lučanská 1515, Žatec, 43801 |
