Prodej - dům/vila, 120 m²
Svojsíkova, Švermov, Kladno
4 950 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Svojsíkova, Švermov, Kladno
Rodinný dům v centru Švermova 181 m² – místo pro nový domov přesně podle Vašich představ
Dům je v původním, udržovaném stavu a nabízí dvě rovnocenné možnosti: okamžité nastěhování nebo rekonstrukci na míru. Přiložené vizualizace rekonstrukce ukazují, jak lze nemovitost proměnit v moderní a komfortní bydlení – například vytvořit dvě samostatné koupelny, každou na jednom z pater, dále i velkolepou kuchyni s jídelnou.
Nemovitost je částečně podsklepená, což otevírá další možnosti využití – od domácí pracovny, po soukromé podnikání až po tělocvičnu, nebo pokoj pro hosty.
Dům disponuje plastovými okny i vstupními dveřmi a dále zateplenou uliční fasádou.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – městskou kanalizaci, vodovod i plyn.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový 5 let starý kotel po výměně (včetně novějších rozvodů).
Současně je zde možnost opětovného připojení kotle na tuhá paliva, což poskytuje flexibilitu i úspornější variantu vytápění.
K příjemným bonusům patří i slunná terasa s výhledem do okolí, ideální pro ranní kávu i večerní odpočinek.
Pozemek o celkové výměře 181 m² je zároveň zastavěnou plochou. Nachází se zde menší hospodářské stavby – lze je využít jako dílnu či sklad, nebo je odstranit a vytvořit prostor pro malý bazén či zahradu plnou zeleně. Je to místo, které může pod rukama nového majitele plně rozkvést.
Dispozice domu:
Přízemí: centrální chodba, dva pokoje, kuchyně s koupelnou, samostatné WC.
Patro: prostorný pokoj se vstupem na terasu, pracovna a šatna.
Švermov prochází postupnou modernizací – přibývá nová zástavba i rekonstruované domy, což zvyšuje atraktivitu celé lokality. Výborné spojení do centra Kladna i do Prahy činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro rodiny, páry i investory.
A jak se říká: „Co je malé, to je hezké.“ Tento dům je navíc místem, které může pod vedením nového majitele získat jedinečný charakter a nový život.
Zaujala Vás tato nabídka?
Rádi poskytneme veškeré doplňující informace, zašleme vizualizace rekonstrukce a domluvíme osobní prohlídku, při které si můžete dům projít a představit si jeho budoucí podobu.
Neváhejte nás kontaktovat – tento dům může být právě tím, co hledáte. Stačí udělat první krok a zavolat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437880 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 73 m²
- Plocha parcely: 181 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
