Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Polská, Kročehlavy, Kladno
4 650 000 KčProdej bytu, 2+1, 52 m²
Polská, Kročehlavy, Kladno
4 650 000 Kč
D
Méně úsporná
Prostorný byt 2+1 v revitalizovaném domě – Kladno, ul. Polská
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části Kladna, ulice Polská. Byt je v původním, ale plně funkčním stavu a představuje ideální příležitost k modernizaci dle vlastních představ.
V galerii naleznete pro lepší představu o potenciálu bytu vizualizace obývacího pokoje, ložnice a kuchyně, které jsou pro snadné srovnání vždy následovány fotografií aktuálního stavu.
Technické parametry a vybavení bytu:
Dispozice: 2+1, stropy vysoké cca 2,65 m.
Plocha bytu: 51,75 m² (plocha podle evidenčního listu).
Rozměry místností (orientační): Obývací pokoj 18 m², ložnice 17 m², kuchyně 9 m², předsíň 5 m².
Stav interiéru: V ložnici a obývacím pokoji jsou zachovalé původní dřevěné parkety. Okna jsou již vyměněna za plastová.
Kuchyně: Vybavena plynovým sporákem.
Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,1 m²) umístěná v bezprostřední blízkosti bytu.
Informace o domě:
Konstrukce: Dobře udržovaný panelový dům z roku 1970.
Bezpečnost: Vstup do domu je na čip a v objektu je instalován kamerový systém.
Služby: Dům je vybaven výtahem a napojen na veškeré sítě.
Vytápění: Centrální dálkové (zdroj mimo budovu).
Internet a TV: Optický kabel od Vodafone, rychlost až 1000/200 Mb/s .
Energetická náročnost: Třída D dle aktuálního průkazu PENB.
Měsíční náklady a hospodaření (platné od 1. 1. 2026):
Byt má velmi transparentní náklady, což z něj činí i zajímavou investici.
Celkový měsíční předpis záloh (1 osoba): 3 931 Kč.
Fond oprav: 1 087 Kč. Záloha na teplo a vodu: 2 267 Kč.
Skutečné náklady (2024): V průměru pouze 3 098 Kč/měsíc (díky efektivnímu hospodaření domu).
Energie: Elektřina (ČEZ) a plyn (Innogy) budou přehlášeny na nového majitele.
Lokalita:
V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody), zastávky MHD i přímé spojení na Prahu. Přímo v domě je k dispozici vysokorychlostní internet od Vodafone.
Doplňující informace:
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, pro konkrétní nabídku financování mě kontaktujte.
Máte-li zájem o rezervaci termínu prohlídky nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím ideálně prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerce.
První termín prohlídek je plánován na pondělí 16. 3. 2026, přesné časy budou upřesněny po dohodě.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
V galerii naleznete pro lepší představu o potenciálu bytu vizualizace obývacího pokoje, ložnice a kuchyně, které jsou pro snadné srovnání vždy následovány fotografií aktuálního stavu.
Technické parametry a vybavení bytu:
Dispozice: 2+1, stropy vysoké cca 2,65 m.
Plocha bytu: 51,75 m² (plocha podle evidenčního listu).
Rozměry místností (orientační): Obývací pokoj 18 m², ložnice 17 m², kuchyně 9 m², předsíň 5 m².
Stav interiéru: V ložnici a obývacím pokoji jsou zachovalé původní dřevěné parkety. Okna jsou již vyměněna za plastová.
Kuchyně: Vybavena plynovým sporákem.
Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,1 m²) umístěná v bezprostřední blízkosti bytu.
Informace o domě:
Konstrukce: Dobře udržovaný panelový dům z roku 1970.
Bezpečnost: Vstup do domu je na čip a v objektu je instalován kamerový systém.
Služby: Dům je vybaven výtahem a napojen na veškeré sítě.
Vytápění: Centrální dálkové (zdroj mimo budovu).
Internet a TV: Optický kabel od Vodafone, rychlost až 1000/200 Mb/s .
Energetická náročnost: Třída D dle aktuálního průkazu PENB.
Měsíční náklady a hospodaření (platné od 1. 1. 2026):
Byt má velmi transparentní náklady, což z něj činí i zajímavou investici.
Celkový měsíční předpis záloh (1 osoba): 3 931 Kč.
Fond oprav: 1 087 Kč. Záloha na teplo a vodu: 2 267 Kč.
Skutečné náklady (2024): V průměru pouze 3 098 Kč/měsíc (díky efektivnímu hospodaření domu).
Energie: Elektřina (ČEZ) a plyn (Innogy) budou přehlášeny na nového majitele.
Lokalita:
V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody), zastávky MHD i přímé spojení na Prahu. Přímo v domě je k dispozici vysokorychlostní internet od Vodafone.
Doplňující informace:
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, pro konkrétní nabídku financování mě kontaktujte.
Máte-li zájem o rezervaci termínu prohlídky nebo doplňující informace, kontaktujte mě prosím ideálně prostřednictvím odpovědního formuláře u inzerce.
První termín prohlídek je plánován na pondělí 16. 3. 2026, přesné časy budou upřesněny po dohodě.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle preferencí majitele.
| Cena: | 4 650 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/52 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-432966 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 52 m²
- Celková podlahová plocha: 52 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 1 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 111 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Kladno
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha 1 - Nové Město, 110 00 |
