Prodej bytu, 3+1, 72 m²
Václava Rabase, Kladno
5 690 000 KčProdej bytu, 3+1, 72 m²
Václava Rabase, Kladno
Prodej bytu 3+1, 67 m² + balkon 6,8 m², ul. Václava Rabase 871, byt č. 11, Kladno – centrum
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s balkonem a sklepem, situovaný v centru Kladna, v domě po kompletní revitalizaci.
Dispozice a výměry:
• Kuchyň: 10,9 m²
• Pokoj: 16,6 m²
• Pokoj: 12,1 m²
• Pokoj: 9,6 m²
• Předsíň: 10,1 m²
• WC: 1,2 m²
• Sklep: 1,8 m²
• Balkon: 6,8 m²
Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje realizovat vlastní představy o moderním bydlení bez kompromisů.
Technické informace:
• Vytápění a ohřev vody: dálkové
• Dům po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, společné prostory, výtah, kamerový systém)
• Nízké měsíční náklady
• PENB bude dodán (k dispozici u SVJ / správce)
Lokalita, která dává smysl
Byt se nachází v samotném centru města s výbornou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – OC Centrál, obchody, školy, školky, lékaři i služby.
Výborná dopravní dostupnost:
• MHD a PID
• Vlakové spojení směr Praha
• Rychlý nájezd na R6 a R7
Díky této poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Hospodaření SVJ:
1. úvěr na zateplení od 27.5.2014 v měsíční splátce 52.340, Kč
2. úvěr na výtahy od 11.8.2023 v měsíční splátce 25.458, Kč
Stáří stavby: 1987 1988
Dům byl zateplen včetně střechy v roce 05/2014 – 1. úvěr
Podlahová krytina: linoleum + dlažba
Kamerový systém je ve sklepě přízemí a na budově vchodu takže pokrývá i
parkoviště
Stav účtu k 31.12.2025 byl 217.115, Kč
Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy.
| Cena: | 5 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975098 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 5
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.