Prodej bytu, 4+1, 104 m²
Mattoniho nábřeží, Karlovy Vary
4 999 999 KčProdej bytu, 4+1, 104 m²
Mattoniho nábřeží, Karlovy Vary
Prostorný (dvoj)byt v K. Varech s krbem a spol. dvorkem
Zajímavostí je, že prostor byl v minulosti tvořen dvěma samostatnými byty, které byly následně propojeny do jednoho velkorysého celku. Původní řešení dodnes připomínají dvoje vstupní dveře ze společné chodby domu, přičemž jedny z nich se v současnosti nevyužívají.
Právě tato skutečnost dává nemovitosti zajímavý potenciál do budoucna. Nový majitel může zachovat současné řešení a užívat téměř 89 m² jako jeden prostorný byt, případně si prověřit možnosti jeho opětovného dispozičního či funkčního rozdělení. Nabízí se tak zajímavé varianty například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití.
Celý byt tvoří předsíň, pokoj s šatnou (dříve využívána jako koupelna), větší koupelna s wc, další dva pokoje a velká kuchyně s jídelním stolem, spojená s obývacím pokojem. V bytě jsou dva krby (jeden je zaslepený), jeden z toho zcela funkční.
Příjemným bonusem je také společný dvůr, který mohou obyvatelé domu využívat k venkovnímu posezení a odpočinku nebo jako prostor pro hry dětí. V rámci městského bydlení tak získáte příjemné venkovní zázemí přímo u domu.
Nemovitost se nachází v Drahovicích, oblíbené části Karlových Varů s dobrou dostupností do centra města a občanskou vybaveností v dosahu.
Ať už hledáte prostorné bydlení pro sebe a svou rodinu, nebo nemovitost se zajímavým potenciálem do budoucna, právě nadstandardní velikost a netypická historie tohoto bytu otevírají možnosti, které u běžných bytových jednotek nenajdete.
Ráda Vám byt osobně představím a provedu Vás jeho možnostmi přímo na místě.
| Cena: | 4 999 999 Kč |
| Datum k nastěhování: | 04.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/104 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12720 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 89 m²
- Celková podlahová plocha: 104 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 15 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Karlovy Vary
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 192/79, Praha 8 - Karlín, 186 00 |
