Prodej bytu, 2+kk, 72 m²
Šumavská, Karlovy Vary
6 500 000 KčProdej bytu, 2+kk, 72 m²
Šumavská, Karlovy Vary
Kompletně vybavený byt 2+kk s balkonem a garážovým stáním v novostavbě.
Velkou předností této nemovitosti je její jedinečná poloha. Nachází se v bezprostřední blízkosti lesa a lázeňských stezek, přesto s dobrou pěší dostupností do centra města. Lokalita tak nabízí ideální spojení klidného bydlení v přírodě s komfortem městského života.
Byt je situován na východ a ložnice na sever, díky čemuž nabízí příjemné klima po celý rok a v horkých letních měsících není potřeba klimatizace. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 9 m2 s výhledem do vilové části a do lesa, který poskytuje příjemné místo pro odpočinek po náročném dni.
Vytápění bytu je řešeno komfortním podlahovým vodovodním vytápěním. V bytě je umístěn termostat, kde si můžete sami regulovat teplotu. Samozřejmostí je i videotelefon k domovnímu zvonku a výtah v domě. Byt je kompletně a vkusně vybavený moderním nábytkem. Je téměř nepoužívaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Součástí prodeje je také vlastní garážové stání v suterénu domu, což poskytuje pohodlné parkování.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bezstarostné a kvalitní bydlení na příjemném místě.
Měsíční poplatky do fondu oprav činí 700 Kč, zálohy na služby (teplo, voda, odpadky, správa atd) 3.500 Kč.
| Cena: | 6 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 29.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/72 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1677 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 70 m²
- Celková podlahová plocha: 72 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 89 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.