Prodej - dům/vila, 296 m²
Čechova, Kadaň, Chomutov
8 911 400 KčProdej - dům/vila, 296 m²
Čechova, Kadaň, Chomutov
Prodej Vícegeneracní dům, 296㎡
Jsou domy, které se dají popsat počtem pokojů a metry čtverečními. A potom jsou místa, u kterých je mnohem zajímavější, co všechno vám umožní.
Právě takový dům stojí v samotném historickém centru Kadaně, jen pár kroků od náměstí a nábřeží pod Kadaňským hradem. Jeho historie sahá až do roku 1730, přesto dnes nabízí komfortní bydlení, rozsáhlé komerční prostory, vlastní dvůr, terasu i sklepní prostory. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2016.
A jeho největší přednost? Možnost bydlet, podnikat a investovat pod jednou střechou.
PŘÍZEMÍ, KTERÉ MŮŽE PRACOVAT PRO VÁS
Přízemí o ploše 144,2 m² je dnes využíváno jako útulná vinárna. Najdete zde bar, samostatnou část pro hosty, sociální zázemí a další provozní prostory.
Současný koncept ale rozhodně není jedinou možností. Dispozice může nabídnout prostor pro gastronomii, kavárnu, služby, kanceláře, studio, showroom nebo jiný podnikatelský záměr. Součástí jsou také dvě samostatné kanceláře.
Z přízemí vstoupíte na vlastní dvůr s venkovním posezením a grilem, který nabízí příjemné soukromí uprostřed města.
Ze dvora je také samostatný vstup do atmosférických sklepních prostor, dnes využívaných pro degustace, oslavy a soukromé akce. Místo, jehož charakter jednoduše v novostavbě nevytvoříte.
NAHOŘE SE BYDLÍ
V patře se nachází prostorná bytová jednotka 2+1 s terasou o celkové ploše 114 m².
Nabízí velkou vstupní chodbu, světlý obývací prostor s navazující ložnicí, koupelnu s toaletou a slunnou kuchyni s přímým vstupem na terasu orientovanou do dvora. Z chodby je rovněž přístup na půdu.
A právě tady vyniká kouzlo celého domu:
Dole můžete podnikat. Nahoře zavřít dveře a bydlet.
JEDEN DŮM. VÍCE MOŽNOSTÍ.
Pokračovat v současném provozu? Vytvořit vlastní podnikání? Komerční část pronajímat a nahoře bydlet? Nebo dát domu úplně nový koncept?
Tato nemovitost vám nepředepisuje, jak ji máte využívat. Dává vám prostor rozhodnout se podle vlastních plánů.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
A lokalita? Ta se přestěhovat nedá.
Historické centrum Kadaně, náměstí, služby i nábřeží pod Kadaňským hradem máte v pěší dostupnosti.
Fotografie vám ukážou jednotlivé prostory. Atmosféru tohoto domu ale nejlépe poznáte osobně.
Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Rád vás provedu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115072.
| Cena: | 8 911 400 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115072 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 110 m²
- Užitná plocha: 296 m²
- Sklep: 28 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
tř. Budovatelů 1353/108a, Most, 434 01 |
