Prodej - restaurace, 855 m²
Kostelní, Jindřichův Hradec I, Jindřichův Hradec
29 020 000 KčProdej - restaurace, 855 m²
Kostelní, Jindřichův Hradec I, Jindřichův Hradec
Prodej pivnice s ubytováním v historickém centru Jindřichova Hradce
mám tu čest představit Vám jedinečnou nemovitost v samotném centru Jindřichova Hradce – historický měšťanský dům s dlouholetou tradicí pohostinství, který si dodnes zachovává své nezaměnitelné kouzlo a osobitou atmosféru.
Historie s vlastním příběhem
Historie domu sahá několik staletí do minulosti a jeho charakter dodnes podtrhují zachované historické prvky. Po desetiletí je objekt spojen s hostinskou tradicí a jménem Šmíků. Právě zde se po generace setkávali místní i návštěvníci města u dobrého jídla a piva.
Historický charakter domu, tradiční hospodská atmosféra a dlouholetá kontinuita jeho využití vytvářejí z této nemovitosti mimořádně zajímavý prostor s vlastním příběhem a nezaměnitelným geniem loci.
Pivnice Šmikárna
Součástí objektu je oblíbená pivnice Šmikárna, s kapacitou restaurace 60 míst k sezení, v letních měsících doplněná o předzahrádku. Jejíž interiér je laděn v osobitém švejkovském stylu. Tradiční českou hospodskou atmosféru zde umocňuje výrazné zastoupení dřeva, příjemné posezení a řada dobových a švejkovských motivů.
Dominantou interiéru jsou krásná, plně funkční kachlová kamna, která podtrhují tradiční charakter prostoru a zároveň vytvářejí příjemné teplo a hřejivou atmosféru. Celý interiér působí útulně, autenticky a harmonicky a navozuje atmosféru starých dobrých českých pivnic.
Nově zrekonstruovaná ubytovací část
Významnou součástí nemovitosti je také nově vybudovaná a kompletně zrekonstruovaná ubytovací část. Nabízí celkem 6 prostorných apartmánů o výměře 25–45 m² a 4 samostatné pokoje o výměře 15 m² s celkovou kapacitou 30 lůžek. Apartmány jsou umístěny v prvním patře a podkroví s kapacitou od 2 do 6 osob.
Ubytovací část je zcela nově zrekonstruovaná a dosud nebyla uvedena do provozu. Pro nového majitele tak představuje zajímavou příležitost k zahájení pronájmu bez nutnosti dalších investic do ubytovacích prostor. Interiéry jsou navrženy v elegantním duchu první republiky a citlivě navazují na historický charakter domu a historické okolí.
Technické zázemí
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění apartmánové části zajišťuje plynový kotel, který poskytuje komfortní a samostatné vytápění ubytovacích prostor. Restaurace je vytápěna kachlovými kamny, jež zajišťují nejen atmosféru ale i účinné vytápění interiéru.
Tato nemovitost tak nabízí jedinečné spojení historie, zavedené gastronomické tradice a nově vybudovaného ubytování. Díky své poloze v centru Jindřichova Hradce, osobitému charakteru a širokým možnostem využití představuje zajímavou příležitost jak pro pokračování v současném provozu, tak pro další rozvoj celého objektu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 29 020 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 08.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-447871 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 370 m²
- Užitná plocha: 855 m²
- Plocha parcely: 370 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Restaurace
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: dlážděná
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - hotel, 300 m²
Rožmberská, Třeboň I, Jindřichův Hradec
22 000 000 Kč
Prodej - restaurace, 450 m²
Táboritská, Třeboň II, Jindřichův Hradec
26 000 000 Kč
Prodej - penzion, 286 m²
Chelčického, Chlum u Třeboně, Jindřichův Hradec
13 100 000 Kč
Prodej - penzion, 570 m²
Chelčického, Chlum u Třeboně, Jindřichův Hradec
18 340 000 Kč