Prodej bytu, 2+kk, 60 m²
Geologa Pošepného, Jilemnice, Semily
4 198 000 KčProdej bytu, 2+kk, 60 m²
Geologa Pošepného, Jilemnice, Semily
4 198 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci nedaleko centra Jilemnice
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 60,5 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného zděného bytového domu. Velkou předností nemovitosti je její poloha nedaleko centra města Jilemnice, odkud máte v docházkové vzdálenosti prakticky veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází obchody, ZŠ, MŠ, pošta, nemocnice, vlakové i autobusové nádraží, bazén, restaurace, kulturní zařízení i sportoviště. Milovníci aktivního života jistě ocení také nedaleký běžecký areál Hraběnka a krásné okolí Krkonoš.
Byt nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně (4,0 m²) se dostanete do koupelny s vanou (5,5 m²), samostatné toalety (1,3 m²), praktické komory (1,9 m²) a dále do dvou hlavních místností – pokoje s kuchyňským koutem (21,4 m²) a prostorného obývacího pokoje (21,8 m²). K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,6 m². Podlahy jsou řešeny kombinací lina a dlažby. Plastová okna s dvojskly jsou orientována na východ až severovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel určený pouze pro tento byt. V bytě je zaveden internet a televizní příjem je řešen samostatnou anténou na střeše domu. Byt se prodává včetně kuchyňské linky a vestavných spotřebičů, což umožňuje jeho pohodlné a okamžité užívání bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny (měď), voda a odpady v plastu. V roce 2020 došlo k revitalizaci společných částí domu, včetně obnovy fasády, dále k úpravě zahrady a vybudování opěrné zdi. V roce 2025 byla provedena kompletní výměna střešní krytiny. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plyn.
Předností domu je také možnost využívat společnou zahradu (parc. č. 733/1) v podílovém spoluvlastnictví (podíl k bytu 1/4) ve dvoře za domem, která nabízí příjemný prostor k odpočinku a trávení volného času.
Příjezd k domu je po asfaltové, celoročně udržované komunikaci. Parkování je možné přímo před domem.
Zajímavou příležitost představuje také investiční potenciál nemovitosti. Byt je v současné době pronajatý nájemníkovi a nový majitel se tak může rozhodnout, zda v nájemním vztahu pokračovat a získat okamžitý výnos z pronájmu, nebo byt po ukončení nájmu využít pro vlastní bydlení.
Měsíční / provozní náklady bytu: fond oprav 2420,- Kč, el. společných prostor 80,- Kč, pojištění domu 190,- Kč, služby účetní 300,- Kč, záloha na vodu 1010,- Kč. Záloha na elektřinu 1190,- Kč a na plyn 2000,- Kč (dvě osoby).
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu či investora, který hledá prostorný byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a zároveň v blízkosti krásné přírody Krkonoš.
Energetický průkaz budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonnou povinností uvedena energetická třída G.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.
Byt nabízí praktické a velmi příjemné dispoziční řešení. Ze vstupní předsíně (4,0 m²) se dostanete do koupelny s vanou (5,5 m²), samostatné toalety (1,3 m²), praktické komory (1,9 m²) a dále do dvou hlavních místností – pokoje s kuchyňským koutem (21,4 m²) a prostorného obývacího pokoje (21,8 m²). K bytu náleží také prostorný sklep o výměře 4,6 m². Podlahy jsou řešeny kombinací lina a dlažby. Plastová okna s dvojskly jsou orientována na východ až severovýchod. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel určený pouze pro tento byt. V bytě je zaveden internet a televizní příjem je řešen samostatnou anténou na střeše domu. Byt se prodává včetně kuchyňské linky a vestavných spotřebičů, což umožňuje jeho pohodlné a okamžité užívání bez nutnosti dalších investic.
Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny (měď), voda a odpady v plastu. V roce 2020 došlo k revitalizaci společných částí domu, včetně obnovy fasády, dále k úpravě zahrady a vybudování opěrné zdi. V roce 2025 byla provedena kompletní výměna střešní krytiny. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plyn.
Předností domu je také možnost využívat společnou zahradu (parc. č. 733/1) v podílovém spoluvlastnictví (podíl k bytu 1/4) ve dvoře za domem, která nabízí příjemný prostor k odpočinku a trávení volného času.
Příjezd k domu je po asfaltové, celoročně udržované komunikaci. Parkování je možné přímo před domem.
Zajímavou příležitost představuje také investiční potenciál nemovitosti. Byt je v současné době pronajatý nájemníkovi a nový majitel se tak může rozhodnout, zda v nájemním vztahu pokračovat a získat okamžitý výnos z pronájmu, nebo byt po ukončení nájmu využít pro vlastní bydlení.
Měsíční / provozní náklady bytu: fond oprav 2420,- Kč, el. společných prostor 80,- Kč, pojištění domu 190,- Kč, služby účetní 300,- Kč, záloha na vodu 1010,- Kč. Záloha na elektřinu 1190,- Kč a na plyn 2000,- Kč (dvě osoby).
Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár, menší rodinu či investora, který hledá prostorný byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb a zároveň v blízkosti krásné přírody Krkonoš.
Energetický průkaz budovy nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonnou povinností uvedena energetická třída G.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.
| Cena: | 4 198 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 19.09.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/60 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-994067 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 60 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberecký kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Valteřická 704, Vrchlabí, 543 01 |
