Prodej - dům/vila, 342 m²
Brněnská, Jihlava
11 990 000 KčProdej - dům/vila, 342 m²
Brněnská, Jihlava
Investiční příležitost v srdci Jihlavy – víceúčelový dům s obrovským potenciálem
Jedná se o třípodlažní, podsklepený dům se zastavěnou plochou 145 m², který nabízí kombinaci podnikání, bydlení i investičního využití.
V přízemí se nacházejí nebytové prostory, vhodné například pro obchod, kavárnu, služby, kanceláře, výrobnu nebo sklad. Objekt má bohatou historii využití – v minulosti zde fungovala například půjčovna lyží, obchodní prostory, kanceláře i byt. Původním záměrem majitele bylo vybudování penzionu s vinárnou, čemuž odpovídá dispozice i charakter stavby.
Ve druhém nadzemním podlaží jsou kancelářské prostory se sociálním zázemím, technickou místností a úklidovou místností. Tyto prostory nabízejí zajímavý potenciál pro změnu využití, například na bytové jednotky, podle záměru budoucího vlastníka a příslušných povolení.
Třetí nadzemní podlaží tvoří prostorný byt o dispozici 5+kk, který poskytuje komfortní bydlení. Také zde dispozice nabízí možnost budoucích stavebních úprav podle potřeb nového majitele.
Součástí nemovitosti je také dvorek o výměře 93 m², který nabízí soukromí a prostor pro odpočinek, zásobování provozovny nebo další využití. Praktickým bonusem je samostatná stavba technického zázemí o velikosti přibližně 19 m², vhodná jako sklad, dílna nebo technická místnost.
Dům prošel významnou rekonstrukcí. Přibližně před 30 lety byla provedena rozsáhlá stavební úprava objektu, před 22 lety byla vybudována nová střecha a obytné podkroví. Nemovitost je napojena na všechny inženýrské sítě, je bez právních vad a připravena k okamžitému využití.
Velkou předností této nemovitosti je její variabilita. Nabízí možnost kombinace vlastního bydlení, podnikání i investice do budoucna. Veškerá stavební dokumentace je k dispozici k nahlédnutí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování prostřednictvím zkušeného finančního specialisty.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-438659 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 164 m²
- Plocha parcely: 257 m²
- Užitná plocha: 342 m²
- Sklep: 40 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Havlíčkovo náměstí 175, Havlíčkův Brod, 58001 |
