Prodej - dům/vila, 261 m²
Jeseník nad Odrou, Nový Jičín
5 400 000 KčProdej - dům/vila, 261 m²
Jeseník nad Odrou, Nový Jičín
Prostorný dvougenerační rodinný dům se dvěma garážemi a velkou zahradou – Jeseník nad Odrou.
Dům obklopený pečlivě udržovanou, rovinatou zahradou, nabízí dvě samostatné, prostorné a slunné bytové jednotky s celkovou užitnou plochou 261,3 m² a pozemkem o velkorysé výměře 1 209 m².
• Cena: 5 400 000 Kč
• Dispozice: 2x byt 3+1 (každá jednotka má svůj vlastní vchod)
• Celková užitná plocha domu: 261,3 m²
• Plocha pozemku: 1 209 m² (včetně zastavěné plochy)
• Stav objektu: Udržovaný, plně funkční k okamžitému bydlení (vhodný k částečné modernizaci)
Dispozice a řešení domu:
Dům je chytře dispozičně řešen a nabízí komfortní velikosti všech pokojů:
• 1. NP (Přízemí) – Byt 3+1 (136,2 m²): Tento byt byl vybudován později a je v soudobějším standardu. Disponuje vlastním samostatným vstupem, prostornými pokoji, kuchyní s linkou včetně spotřebičů, praktickou komorou, koupelnou a WC.
• 2. NP (Patro) – Byt 3+1 s balkonem (125,3 m²): Byt má vlastní vstupní místnost v přízemí, odkud se schodištěm vystupuje do patra. Obývací pokoj a ložnice jsou propojeny vstupem na prostorný balkon s výhledem. Interiér je v původním, avšak velmi zachovalém stavu díky pravidelné údržbě. Kuchyňská linka vybavena spotřebiči je v soudobém standardu.
Zahrada a zázemí pro relaxaci:
Kolem domu se rozkládá nádherná, rovinatá a udržovaná zahrada, která poskytuje absolutní soukromí.
• Odpočinková zóna: Za domem se nachází příjemné posezení pod pergolou a zpevněná plocha připravená pro umístění bazénu.
• Parkování a úložný prostor: Součástí domu je integrovaná garáž, na pozemku navíc stojí druhá, kompletně samostatná garáž.
Technické parametry a stav:
• Konstrukce a střecha: Pultová střecha s krytinou z asfaltových pásů.
• Okna a dveře: PVC okna (v přízemí starší, v patře vyměněná cca před 2 lety), vstupní dveře jsou plastové.
• Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na elektřinu, obecní vodovod, veřejnou kanalizaci i plyn.
• Vytápění a ohřev vody: Ústřední vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody je řešen plynovou karmou.
Klidná lokalita a široká občanská vybavenost v dosahu
Dům se nachází v klidné části obce Jeseník nad Odrou, v boční ulici mimo hlavní silniční tah. Přímo za domem začíná rozlehlá louka. Obec Jeseník nad Odrou disponuje výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. V obci se nachází mateřská i základní škola, praktický lékař, prodejna potravin, pobočka pošty, výdejní boxy zásilkovny, fotbalové hřiště se sportovištěm. V obci jsou zastávky autobusové dopravy, dále se zde nachází železniční zastávka s napojením na Ostravu či Olomouc.
Přijďte se přesvědčit osobně! Dům působí velmi útulným a udržovaným dojmem a umožňuje okamžité bezproblémové bydlení, přičemž nabízí skvělý potenciál pro případnou částečnou rekonstrukci dle vašich představ.
| Cena: | 5 400 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 09.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988083 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 157 m²
- Plocha parcely: 1209 m²
- Zahrada: 1052 m²
- Užitná plocha: 261 m²
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.