Reality

Prodej stavebního pozemku 1 772 m² s platným stavebním povolením Jesenice - Horní Jirčany

Pozemek 1 772 m² s platným stavebním povolením

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o výměře 1 772 m² v Jesenici - Horních Jirčanech.
Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci vlastního bydlení v lokalitě, kde je dnes možnost nové výstavby výrazně omezená.

Na pozemku stojí rozestavěný rodinný dům se zastavěnou plochou přibližně 299 m², ke kterému je vydáno platné stavební povolení.
Nový majitel tak má možnost pokračovat ve stávajícím projektu a dokončit dům podle svých představ.
Druhou variantou je stávající rozestavěnou stavbu odstranit a připravit vlastní podobu budoucího domu.

Právě možnost realizovat bydlení na tomto konkrétním pozemku v lokalitě, kde v současné době není běžná nová výstavba možná, dělá z nabídky zajímavou a obtížně nahraditelnou příležitost.

Pozemek navíc nabízí 1 772 m² prostoru a soukromí, je situován na konci slepé ulice a od okolí jej odděluje přibližně dvoumetrová zeď. Je zde dostatek místa pro velkorysou zahradu, terasy, bazén i další venkovní zázemí.

Stávající projekt počítá s prostorným vícegeneračním domem se třemi nadzemními podlažími, suterénem pod celým objektem a střešní terasou s nádhernými výhledy do okolí.
Součástí prezentace jsou také vizualizace možné budoucí podoby domu a zahrady, které ukazují potenciál celého místa.
Výslednou podobu si však nový majitel může navrhnout podle vlastních potřeb a představ.

Horní Jirčany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou na jižním okraji Prahy, která kombinuje klidnější bydlení se snadnou dostupností hlavního města.
Autem se pohodlně napojíte směrem na Prahu i na Pražský okruh. Výhodou je také veřejná doprava – přímé spojení na zastávku metra Budějovická a z nedaleké Jesenice na Opatov.
V Horních Jirčanech a blízké Jesenici je k dispozici běžná občanská vybavenost – obchody, restaurace, mateřské a základní školy, lékárny, lékařské služby i sportovní možnosti.

Pozemek 1 772 m².
Platné stavební povolení.
Soukromí a možnost vytvořit si vlastní domov v lokalitě, kde obdobnou příležitost jen tak nenajdete.

Pro více informací o pozemku, stávajícím projektu a možnostech jeho dalšího využití mě neváhejte kontaktovat.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Těším se na prohlídce, Zdenka
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1772 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, plyn, elektřina

Umístění objektu: klidná část obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Stáhnout PENB štítek

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail