Prodej - dům/vila, 170 m²
Budějovická, Horní Jirčany, Praha-západ
17 380 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Budějovická, Horní Jirčany, Praha-západ
Prodej RD Jesenice s dvougaráží a krásnu zahradou
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům typu OKAL v Horních Jirčanech, který je před rekonstrukcí a nabízí možnost vytvořit si bydlení i další prostory podle vlastních představ. Dům má dobře využitelné dispoziční uspořádání ve třech úrovních a nadstandardní zázemí v podobě samostatně stojící dvougaráže o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace.
1. nadzemní podlaží nabízí dispozici 3+1 s velkou halou, třemi samostatnými pokoji, kuchyní, koupelnou s WC a samostatným WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu, která přirozeně propojuje interiér s krásnou a udržovanou zahradou vybavenou i automatickým zaléváním.
Podkroví tvoří další obytný prostor 2+1 s koupelnou a WC. Může sloužit jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny, hosty nebo pracovní část domu.
Suterén nabízí prostor 1+kk, sklad, sklep a kotelnu. Díky samostatně využitelnému uspořádání může sloužit také jako kancelář, pracovna, ateliér, ordinace nebo provozovna služeb, vždy podle konkrétního způsobu využití majitelů. Výraznou předností je již zmíněná samostatně stojící dvougaráž o ploše 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace. Nabízí pohodlné parkování dvou vozů i prostor pro dílnu, zahradní techniku nebo další využití.
Dům je určen k rekonstrukci, což zároveň umožňuje novému majiteli přizpůsobit technické řešení, vybavení i jednotlivé prostory vlastním potřebám.
Horní Jirčany nabízejí výbornou dostupnost Prahy, D1 a Pražského okruhu a zároveň kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školky, obchodů, služeb a širokých možností sportovního a volnočasového vyžití.
Hlavní přednosti
• dům OKAL před rekonstrukcí s možností vlastního řešení
• 3+1 v 1. NP + 2+1 v podkroví + 1+kk v suterénu
• suterén vhodný i pro pracovní či podnikatelské zázemí
• samostatná dvougaráž 45,5 m² s přímým vjezdem z hlavní komunikace
• krásná a udržovaná zahrada s terasou přímo navazující na obývací pokoj
• čistička odpadních vod
• klidná poloha a výborná dostupnost Prahy
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 17 380 000 Kč |
| Poznámka: | Uvedená cena je uveden včetně právního servisu a provize realitní kanceláře. |
| Datum k nastěhování: | 03.09.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446322 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 246 m²
- Plocha parcely: 1234 m²
- Zahrada: 988 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: 11 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 255 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
