Prodej bytu, 3+1, 79 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
9 488 000 KčProdej bytu, 3+1, 79 m²
V Lázních, Jesenice, Praha-západ
9 488 000 Kč
C
Úsporná
Byt 3+1 79,1m² včetně lodžie, sklepa a komory| Jesenice
Byt 3+1 | 79,1 m² včetně lodžie, sklepa a komory | Jesenice
Hledáte bydlení pro rodinu v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy?
Nabízím ke koupi byt 3+1 o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě v Jesenici.
Podlahová plocha bytu činí 66,2 m². K bytu náleží zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a samostatná komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úpravy podle vlastních představ. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. Součástí prezentace jsou vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, díky svažitému terénu však z obytné strany domu odpovídá běžnému prvnímu patru. Obytné místnosti tak nejsou v úrovni chodníku a nabízejí více soukromí i příjemný výhled do zeleně.
Díky rohovému umístění a pouze jednomu přímému sousedovi nabízí byt nadstandardní míru soukromí.
Co oceníte
✔ zasklenou lodžii orientovanou do zeleně
✔ komoru na patře a sklepní kóji
✔ minimum přímých pohledů z okolních bytů
✔ možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk
✔ revitalizovaný bytový dům
✔ PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna a prádelna. V okolí najdete dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro volnočasové aktivity.
Lokalita
Jesenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v okolí Prahy. Nabízí klidné rodinné bydlení, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, sportoviště i dětská hřiště. Rodiny ocení také blízkost Sunny Canadian International School jedné z nejznámějších a dlouhodobě respektovaných mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh D0 a dálnici D1. Do obchodní zóny Čestlice s Aquapalace Praha, obchodním centrem a dalšími službami dojedete během několika minut.
Investiční příležitost
Byt může být zajímavý také jako investice. Současná majitelka má zájem v bytě po prodeji zůstat jako dlouhodobý nájemce.
Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte bydlení pro rodinu v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy?
Nabízím ke koupi byt 3+1 o celkové využitelné ploše 79,1 m² v revitalizovaném bytovém domě v Jesenici.
Podlahová plocha bytu činí 66,2 m². K bytu náleží zasklená lodžie (6,2 m²), sklepní kóje (2,7 m²) a samostatná komora na patře (4 m²).
Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úpravy podle vlastních představ. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. Součástí prezentace jsou vizualizace možné rekonstrukce.
Byt je veden jako zvýšené přízemí, díky svažitému terénu však z obytné strany domu odpovídá běžnému prvnímu patru. Obytné místnosti tak nejsou v úrovni chodníku a nabízejí více soukromí i příjemný výhled do zeleně.
Díky rohovému umístění a pouze jednomu přímému sousedovi nabízí byt nadstandardní míru soukromí.
Co oceníte
✔ zasklenou lodžii orientovanou do zeleně
✔ komoru na patře a sklepní kóji
✔ minimum přímých pohledů z okolních bytů
✔ možnost úpravy dispozice na moderní 3+kk
✔ revitalizovaný bytový dům
✔ PENB C
✔ dětské hřiště přímo před domem
Dům a okolí
Dům prošel revitalizací a obyvatelům je k dispozici kolárna, sušárna a prádelna. V okolí najdete dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro volnočasové aktivity.
Lokalita
Jesenice patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality v okolí Prahy. Nabízí klidné rodinné bydlení, dostatek zeleně a kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, lékárna, sportoviště i dětská hřiště. Rodiny ocení také blízkost Sunny Canadian International School jedné z nejznámějších a dlouhodobě respektovaných mezinárodních škol v okolí Prahy.
Dopravní dostupnost
Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je jen několik minut chůze od domu a nabízí přímé spojení na metro C – Opatov. Řidiči ocení rychlé napojení na Pražský okruh D0 a dálnici D1. Do obchodní zóny Čestlice s Aquapalace Praha, obchodním centrem a dalšími službami dojedete během několika minut.
Investiční příležitost
Byt může být zajímavý také jako investice. Současná majitelka má zájem v bytě po prodeji zůstat jako dlouhodobý nájemce.
Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 488 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/79 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-437318 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 72 m²
- Celková podlahová plocha: 79 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 14000 |
