Reality

Soubor pozemků 22 934 m² s výnosem z FVE | Javorník a Velká nad Veličkou

K prodeji nabízíme soubor 11 pozemků v Javorníku a sousední Velké nad Veličkou, který spojuje pravidelný příjem z dlouhodobého pronájmu části pozemků s vlastnictvím rozsáhlejšího souboru zemědělské a přírodní půdy v oblasti Bílých Karpat.

Nejzajímavější součástí nabídky je pozemek parc. č. 2777/10 ve Velké nad Veličkou o výměře přibližně 2 591 m², který je dlouhodobě pronajatý provozovateli fotovoltaické elektrárny.

Aktuální nájemné činí přibližně 33 200 Kč ročně, přičemž je smluvně každoročně valorizováno o inflaci. Nájemní vztah pokračuje ještě přibližně 20 let, a pozemek tak novému vlastníkovi přináší pravidelný příjem již od počátku vlastnictví.

Další část nabídky tvoří soubor pozemků vedených převážně jako trvalý travní porost a orná půda. Parcely se nacházejí na území Javorníku a Velké nad Veličkou a mají rozdílnou velikost, charakter i možnosti dalšího využití.

Část pozemků leží v různých zónách CHKO Bílé Karpaty a evropsky významné lokality, což je potřeba zohlednit při případných záměrech budoucího vlastníka. Podle dostupných informací jsou některé zemědělské pozemky zároveň předmětem stávajících nájemních či pachtovních vztahů.

Přístup k pozemkům je zajištěn.

Nabídka může být zajímavá zejména pro zájemce, který chce spojit dlouhodobé vlastnictví půdy s již existujícím pravidelným výnosem. Nejde tedy pouze o nákup samotných pozemků – část souboru již dnes generuje příjem, zatímco zbývající parcely představují další půdní majetek v atraktivní krajině Bílých Karpat.

K dispozici máme přehled jednotlivých parcel, listy vlastnictví i podklady k nájemnímu vztahu s provozovatelem fotovoltaické elektrárny. Podrobnější dokumentaci rád poskytnu vážným zájemcům.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 22 m²
Druh pozemku: zemědělská

Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail