Prodej - dům/vila, 123 m²
Kounická, Ivančice, Brno-venkov
4 690 000 KčProdej - dům/vila, 123 m²
Kounická, Ivančice, Brno-venkov
Rodinný dům se slunnou zahradou / Ivančice (25 km od Brna)
Základní informace:
/ zastavěná plocha: 159 m²
/ dvůr: 51 m²
/ zahrada: 240 m² (jižní orientace)
/ dispozice: 5 pokojů, kuchyně, koupelna
/ částečné podsklepení
/ inženýrské sítě: elektřina, voda, plyn, kanalizace
/ vlastní studna na zahradě
/ hospodářské stavby ve dvoře i na zahradě
Parkování je možné ve vjezdu, případně lze při větších nárocích upravit dvůr. Pokoje v zadní části domu jsou orientovány do zahrady, což přináší příjemný klid a soukromí.
Za domem se nachází zahrada orientovaná na jih, která přímo vybízí k vytvoření pohodového zázemí pro rodinný život – ať už si představíte bazén, dětské hřiště nebo terasu pro letní grilování s přáteli.
Dle územního plánu je v této lokalitě umožněna výstavba až o 2 nadzemních podlažích + podkroví, což otevírá široké možnosti využití:
/ Rodinné bydlení – vytvoření prostorného domu se zahradou v centru města
/ Bydlení + podnikání – kombinace zázemí pro rodinu a podnikatelské aktivity
/ Investice – možnost vybudování domu s více bytovými i nebytovými jednotkami
Nemovitost se nachází 3 minuty chůze od hlavního ivančického náměstí, avšak mimo městskou památkovou zónu, což usnadňuje rekonstrukci a případné stavební úpravy. Na dosah máte nejen kompletní občanskou vybavenost, ale také přírodní zákoutí – ať už rádi někam každé ráno vyběhnete, nebo se jen tak procházíte.
Dopravní dostupnost zajišťuje integrovaný dopravní systém (vlak i autobus) s pravidelným spojením do okolních obcí i Brna. Pokud preferujete jízdu autem, na brněnský Campus se dostanete přibližně za 25 minut.
Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna, nabízí skvělé zázemí pro život – najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitostí v okolí. K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa i přírodní památky. Okolí je ideální pro turistiku, cyklovýlety i každodenní aktivní život.
Pokud tedy hledáte nemovitost ve skvělé lokalitě, tohle je místo, které si zaslouží vaši pozornost.
Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
RK IVANČICE | realitní kancelář
Palackého nám. 2/5, Ivančice
| Cena: | 4 690 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12239 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 450 m²
- Užitná plocha: 123 m²
- Sklep: 20 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Vídeňská 239/21, Brno - Štýřice, 639 00 |
