Prodej - dům/vila, 291 m²
medulin
13 200 000 KčProdej - dům/vila, 291 m²
medulin
Chorvatsko - Pomer, Medulin, moderní rodinný dům s bazénem
Součástí objektu je pět prostorných pokojů, dvě plně vybavené koupelny a samostatné WC pro hosty. Díky světlem prozářeným prostorám, balkonu a svěží zahradě dům nabízí i venkovnímu bydlení. Moderní podlahové vytápění zajišťuje celoroční komfort a pokročilý systém rekuperace vzduchu zajišťuje nepřetržité větrání a energetickou účinnost v celém domě.
Vynikající dostupnost a umístění:
Obchody, restaurace i veřejná doprava jsou v docházkové vzdálenosti (300–800 metrů), zatímco přístup po nedaleké dálnici snadnou dostupnost. S mořem a blízkým přístavem nabízí tato lokalita rovnováhu klidného bydlení a výborné vybavenosti.
Investiční potenciál:
Ať už hledáte pohodlné trvalé bydliště, druhý domov nebo nemovitost se silným nájemním potenciálem, tento dobře zařízený dům splňuje všechna kritéria. Žádaná poloha, velikost a vlastnosti zajišťují dlouhodobou hodnotu a flexibilitu.
Hrubé výnosy z pronájmu jsou okolo 30000 Eur/rok.
Exkluzivně spolupracujeme s chorvatskými RK, jejich cena se nenavyšuje. Navíc v rámci této ceny nabízíme služby českého realitního specialisty, s dlouholetými zkušenostmi i dokonalou znalostí chorvatského prostředí. Náš specialista umí plynně chorvatsky a veškerá jednáni i právní a vlastnické záležitosti zařídí a uvede nového majitele do věcí, týkajících se plateb energií, vody, komunálních poplatků aj.
Třída G (PENB) je uvedena z důvodu požadavků inzertních portálů. PENB je ve zpracování a bude doplněn, jakmile bude k dispozici.
| Cena: | 13 200 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 13.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-43889 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 291 m²
- Plocha parcely: 834 m²
- Užitná plocha: 291 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kostelní náměstí 17, Prachatice, 38301 |
