Prodej - dům/vila, 197 m²
Burle
11 880 000 KčProdej - dům/vila, 197 m²
Burle
Chorvatsko - Medulin, Burle, dům se čtyřmi bytovými jednotkami s bazénem a zahradou
Občanská vybavenost a restaurace je v blízkém okolí.
Blízké je i mezinárodní letiště v Pule. Z České republiky je cesta rychlá i autem, vesměs po dálnici a dá se zvládat podle provozu za 8 hodin. Pula má i dobré autobusové a vlakové spojení.
Samotná Istrie je velmi zajímavý region, s historií táhnoucí se tisíciletí do minulosti. Má hezkou a neponičenou přírodu, klimaticky má mírné zimy, vesměs bez mrazů a teplá léta se stabilním počasím.
Situace domu:
Přízemní byt má dvě ložnice, terasu a vlastní zahradu zahradou, je ideální pro důchodce, ale i celoroční bydlení.
Apartmán v prvním patře má dvě ložnice a velký balkon, je ideální pro rodinné pobyty.
Druhé patro obsahuje dva, každý s jednou ložnicí a vlastním balkonem.
Všechny obytné jednotky mají vlastní vchody, mají přístup k bazénu, venkovní kuchyni a své parkoviště. To což zajišťuje komfort a soukromí pro všechny obyvatele.
Dům je částečně zrekonstruovaný. Některé byty jsou připraveny k nastěhování, zatímco jiné nabízejí možnost pro vylepšení designu. To vám umožní zrealizovat byt podle vlastních představ pro majitele, či pro účely v této oblasti výhodného pronájmu.
Dům skrývá investiční potenciál.
V současné době se pronajímají tři byty, které generují roční příjem ve výši 20 000 eur. Po pronajmutí všech bytových jednotek lze dosáhnout příjmu až 28 000 eur.
Byty je možné i prodat v budoucnu samostatně.
Exkluzivně spolupracujeme s chorvatskými RK, jejich cena se nenavyšuje. Navíc v rámci této ceny nabízíme služby českého realitního specialisty, s dlouholetými zkušenostmi i dokonalou znalostí chorvatského prostředí. Náš specialista umí plynně chorvatsky a veškerá jednáni i právní a vlastnické záležitosti zařídí a uvede nového majitele do věcí, týkajících se plateb energií, vody, komunálních poplatků aj.
| Cena: | 11 880 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 27.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-43860 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 197 m²
- Plocha parcely: 488 m²
- Užitná plocha: 197 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kostelní náměstí 17, Prachatice, 38301 |
