Prodej bytu, 5+kk, 156 m²
Ke Staré cestě, Řež, Praha-východ
14 900 000 KčProdej bytu, 5+kk, 156 m²
Ke Staré cestě, Řež, Praha-východ
14 900 000 Kč
B
Velmi úsporná
Třípodlažní byt 5+kk Ke Staré cestě Husinec - Řež
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi třípodlažní byt o celkové podlahové ploše 156,2 m², který je součástí komorního rezidenčního projektu Vila Řež v obci Husinec – Řež (kolaudace 2020).
Nemovitost představuje zajímavou alternativu ke klasickému rodinnému domu. Nabízí tři plnohodnotná podlaží, terasu s navazující zahradou, dvě parkovací stání a dostatek prostoru a soukromí pro rodinné bydlení.
Dům byl dokončen v roce 2020 a tvoří jej pouze tři samostatné bytové jednotky. Nabízená jednotka č. 2 je umístěna uprostřed domu.
NP o ploše 53,1 m² tvoří hlavní společenskou část bytu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se zde nachází vstupní chodba, technická místnost a samostatná toaleta. Komfort doplňuje podlahové vytápění.
NP o ploše 49,8 m² nabízí tři samostatné pokoje, chodbu a hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsnou toaletou.
NP o ploše 53,3 m² představuje velkorysý a variabilní prostor, který lze využít jako další obytnou část, pracovnu, ateliér, hernu nebo pokoj pro hosty.
Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a celek svým uspořádáním poskytuje komfort velmi blízký bydlení ve vlastním rodinném domě.
Kvalitní technické provedení
Obvodové konstrukce jsou provedeny z broušených cihel Wienerberger plněných minerální vatou. Dům je osazen šestikomorovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Střecha je zateplena foukanou izolací a opatřena pálenou krytinou Tondach se střešními okny Velux. V interiéru byla použita sanitární technika GROHE a v 1. NP je instalováno podlahové vytápění.
Významným benefitem je přímé propojení obytného prostoru s terasou a navazující zahradou, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a rodinný život. K nemovitosti jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo na pozemku.
Zajímavou možností financování může být také převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny se zůstatkem přibližně 7 mil. Kč. Úvěr byl sjednán s desetiletou fixací, do jejíhož konce zbývá přibližně pět let. Případné převzetí úvěru představuje možnost financování části kupní ceny a jeho zůstatek se tedy nepřipočítává k nabídkové ceně nemovitosti. Převzetí úvěru podléhá schválení banky a posouzení bonity kupujícího.
Husinec – Řež nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti Prahy. Blízké údolí Vltavy poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta a další služby. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na Prahu a metro C – Kobylisy.
Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysý obytný prostor, vlastní zahradu a klidné prostředí v dobré dostupnosti Prahy.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s komfortem moderního bytu a bezprostředním kontaktem s přírodou, rád Vás touto nemovitostí osobně prove
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Nemovitost představuje zajímavou alternativu ke klasickému rodinnému domu. Nabízí tři plnohodnotná podlaží, terasu s navazující zahradou, dvě parkovací stání a dostatek prostoru a soukromí pro rodinné bydlení.
Dům byl dokončen v roce 2020 a tvoří jej pouze tři samostatné bytové jednotky. Nabízená jednotka č. 2 je umístěna uprostřed domu.
NP o ploše 53,1 m² tvoří hlavní společenskou část bytu. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. Dále se zde nachází vstupní chodba, technická místnost a samostatná toaleta. Komfort doplňuje podlahové vytápění.
NP o ploše 49,8 m² nabízí tři samostatné pokoje, chodbu a hlavní koupelnu s vanou, sprchovým koutem a závěsnou toaletou.
NP o ploše 53,3 m² představuje velkorysý a variabilní prostor, který lze využít jako další obytnou část, pracovnu, ateliér, hernu nebo pokoj pro hosty.
Jednotlivá podlaží jsou propojena vnitřním schodištěm a celek svým uspořádáním poskytuje komfort velmi blízký bydlení ve vlastním rodinném domě.
Kvalitní technické provedení
Obvodové konstrukce jsou provedeny z broušených cihel Wienerberger plněných minerální vatou. Dům je osazen šestikomorovými okny VEKRA s izolačními trojskly. Střecha je zateplena foukanou izolací a opatřena pálenou krytinou Tondach se střešními okny Velux. V interiéru byla použita sanitární technika GROHE a v 1. NP je instalováno podlahové vytápění.
Významným benefitem je přímé propojení obytného prostoru s terasou a navazující zahradou, která vytváří příjemné soukromé zázemí pro odpočinek a rodinný život. K nemovitosti jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo na pozemku.
Zajímavou možností financování může být také převzetí stávajícího hypotečního úvěru u České spořitelny se zůstatkem přibližně 7 mil. Kč. Úvěr byl sjednán s desetiletou fixací, do jejíhož konce zbývá přibližně pět let. Případné převzetí úvěru představuje možnost financování části kupní ceny a jeho zůstatek se tedy nepřipočítává k nabídkové ceně nemovitosti. Převzetí úvěru podléhá schválení banky a posouzení bonity kupujícího.
Husinec – Řež nabízí kombinaci klidného bydlení v přírodě a dobré dostupnosti Prahy. Blízké údolí Vltavy poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity.
V obci je k dispozici mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta a další služby. Autobusové spojení zajišťuje návaznost na Prahu a metro C – Kobylisy.
Tato nabídka je ideální volbou pro rodinu, která hledá velkorysý obytný prostor, vlastní zahradu a klidné prostředí v dobré dostupnosti Prahy.
Pokud hledáte bydlení, které spojuje prostor rodinného domu s komfortem moderního bytu a bezprostředním kontaktem s přírodou, rád Vás touto nemovitostí osobně prove
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 900 000 Kč |
| Poznámka: | vč. provize RK a kompletního právního servisu |
| Datum k nastěhování: | 01.11.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+kk/156 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-445857 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 156 m²
- Celková podlahová plocha: 156 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 15 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 52.4 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Spálená 97/29, Praha, 11000 |
