Prodej - dům/vila, 80 m²
Nad Údolím, Řež, Praha-východ
7 990 000 KčProdej - dům/vila, 80 m²
Nad Údolím, Řež, Praha-východ
Rodinný dům se zahradou 563 m² v Řeži u Prahy | klidná lokalita v údolí Vltavy
Dům je krajní řadovou dřevostavbou z roku 1955, která v posledních letech prošla postupnou rekonstrukcí interiéru. V letech 2021 až 2025 byla zrekonstruována koupelna, kuchyně, samostatné WC a byly obnoveny rozvody vody, odpadů i elektroinstalace. Součástí vybavení je také centrální vysavač.
Dispozice domu nabízí obytné přízemí, podkroví a sklepní prostory. V přízemí se nachází obývací pokoj, další pokoj, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a zádveří. V podkroví je umístěna obytná místnost a navazující půdní prostor vhodný pro skladování. K dispozici je také sklep s kotelnou. Celková započitatelná plocha domu činí 89,17 m
Pozemek o celkové výměře 563 m² tvoří zastavěná plocha 68 m² a zahrada 495 m². Zahrada poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další úpravy dle představ nového majitele.
Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel.
Lokalita Řež patří mezi nejzajímavější rezidenční oblasti severně od Prahy. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové spojení. Díky údolí Vltavy, okolní přírodě a cyklostezkám nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti hlavního města.
Dům nabízí možnost dalšího rozvoje a modernizace exteriéru a částečně i interiéru dle představ nového majitele.
Pro bližší informace kontaktujte makléře.
| Cena: | 7 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-01201 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 80 m²
- Plocha parcely: 563 m²
- Užitná plocha: 80 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.