Reality

Prodej stavebního pozemku 1 425 m² v srdci Českého ráje – Hrubá Skála, Na Prašivci

Jen málokteré místo v České republice nabízí možnost postavit si vlastní dům uprostřed krajiny, kam lidé jezdí na dovolenou. Právě takovou příležitost představuje tento stavební pozemek o výměře 1 425 m² v lokalitě Na Prašivci v Hrubé Skále.

Každé ráno můžete vyrážet na procházku mezi pískovcové skály, na kole po desítkách kilometrů cyklotras nebo během několika minut dojít do jedné z nejkrásnějších částí Českého ráje. Přitom budete mít vlastní soukromí a prostor pro rodinný dům či rekreační bydlení.

Pozemek je rovinatý, kompletně vyčištěný a připravený pro další využití. Přístup zajišťuje asfaltová komunikace, elektřina i voda jsou přímo na pozemku, plyn je veden v komunikaci přes silnici a odpadní vody lze řešit vlastní čistírnou odpadních vod.

Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV), která umožňuje výstavbu rodinného domu venkovského charakteru i rekreačního objektu.

Co vás potěší
pozemek o výměře 1 425 m²
rovinatý a vyčištěný terén
asfaltová příjezdová komunikace
elektřina a voda na pozemku
plyn v přilehlé komunikaci
možnost řešení kanalizace vlastní ČOV
klidné prostředí bez rušivých vlivů
Regulativa výstavby
maximální zastavěnost 25 %
výstavba o výšce 1 nadzemní podlaží a obytné podkroví
nová stavba respektuje charakter okolní zástavby
Lokalita, která neztrácí hodnotu

Hrubá Skála patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality Českého ráje. V okolí najdete ikonické dominanty jako hrad Trosky, skalní město Hruboskalsko, zámek Hrubá Skála nebo oblíbené rybníky Vidlák a Krčák. Celá oblast nabízí jedinečné spojení přírody, sportu a klidného bydlení.

Takových stavebních pozemků se na trhu objevuje jen minimum. Pokud hledáte místo pro vlastní bydlení nebo rekreační dům s dlouhodobou hodnotou, rád vám pozemek osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Celková plocha: 1425 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod
Umístění objektu: klidná část obce

Doprava: silnice
Komunikace: asfaltová
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail