Prodej - dům/vila, 150 m²
Velký Dřevíč, Náchod
2 290 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Velký Dřevíč, Náchod
Prodej rodinného domu / stavebního projektu – Velký Dřevíč
Stávající stavba je určena k demolici, přičemž demolice je již povolena a k nemovitosti je k dispozici také kompletní projektová dokumentace na novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk.
Hlavní výhody nemovitosti:
Pozemek o velikosti cca 900 m²
Vydané stavební povolení
Povolení k demolici stávající stavby
Hotová projektová dokumentace
Možnost okamžité realizace stavby
Nejnáročnější a časově zdlouhavé kroky jsou již vyřešeny – stačí zahájit demolici a začít stavět.
Inženýrské sítě
Voda: napojení na veřejný vodovod
Kanalizace: aktuálně jímka, dle projektu plánována ČOV
Další přípojky dle projektové dokumentace
Stavba a možnosti využití
Projekt počítá s moderním rodinným domem o dispozici 5+kk, nicméně:
Budoucí majitel si může projekt upravit dle vlastních představ (dispozice, technologie, standard).
Na pozemku se nachází také vedlejší stavba – garáž.
Lokalita a občanská vybavenost
Velký Dřevíč je klidná obec v příjemném přírodním prostředí s dobrou dostupností do okolních měst:
Hronov cca 5 minut
Náchod cca 10 minut
V okolí naleznete:
základní občanskou vybavenost v blízkých obcích (škola, školka, obchody, lékař)
výborné podmínky pro rodinné bydlení, turistiku a rekreaci
klidné prostředí mimo hlavní ruch města
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří chtějí rychle začít stavět bez čekání na povolení, a zároveň si dům přizpůsobit podle vlastních představ.
| Cena: | 2 290 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně projektové dokumentace |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00043 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 235 m²
- Plocha parcely: 1136 m²
- Zahrada: 900 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.