Prodej - dům/vila, 150 m²
Zborovská, Hranice I-Město, Přerov
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 150 m²
Zborovská, Hranice I-Město, Přerov
Rodinný dům s rozlehlou zahradou a investičním potenciálem – Hranice na Moravě, Zborovská
Velkým benefitem je rozlehlá zahrada, která nabízí široké možnosti využití – od odpočinkové a užitkové zahrady přes venkovní posezení až po další úpravy dle představ budoucího majitele. Součástí nemovitosti je také garáž a praktické zázemí v podobě dílny.
V levé části domu se nachází kuchyně se spíží a dva samostatné pokoje, které mohou sloužit například jako obývací pokoj a ložnice či další obytný pokoj.
Střední část domu tvoří společná chodba, ze které je přístupná koupelna s vanou, samostatné WC, dílna a také vstup na půdu. Právě půdní prostor představuje další zajímavou možnost, jak v budoucnu rozšířit obytnou plochu domu.
V pravé části domu se nachází další kuchyně a dva samostatné pokoje. Díky stávajícímu dispozičnímu řešení tak dům nabízí velmi zajímavý základ pro rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, kdy každá část může mít vlastní kuchyňské a obytné zázemí.
Velmi zajímavým aspektem je rovněž možnost budoucího využití objektu jako bytového domu dle platného územního plánu. Tato skutečnost otevírá další možnosti pro investiční záměr, například vytvoření více bytových jednotek a následný pronájem.
Hranice na Moravě představují významné město v Moravské bráně s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Město nabízí školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, restaurace, služby i možnosti sportovního a kulturního vyžití. Velkou výhodou je také výborné železniční spojení. Železniční stanice Hranice na Moravě je významným dopravním uzlem a leží na několika důležitých tratích, díky kterým je město dobře spojeno například s Olomoucí, Přerovem, Ostravou, Valašskem i dalšími částmi Moravy.
Nemovitost na Zborovské tak představuje zajímavou kombinaci rodinného bydlení, velkého pozemku, garáže a především dalšího rozvojového potenciálu. Díky současné dispozici je možné uvažovat o rozdělení domu na dvě bytové jednotky, využití půdy k rozšíření obytné plochy a při splnění všech podmínek také o intenzivnějším využití objektu v podobě bytového domu.
Tato nemovitost proto může být zajímavá nejen pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, ale také pro investora, který hledá nemovitost s možností postupné přestavby, vytvoření více jednotek a následného pronájmu.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 17.08.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-992198 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 174 m²
- Plocha parcely: 782 m²
- Zahrada: 561 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 213 m²
Trnávka u Lipníka nad Bečvou, Lipník nad Bečvou, Přerov
11 500 000 Kč
Prodej - dům/vila, 106 m²
Hranická, Lipník nad Bečvou I-Město, Přerov
1 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 200 m²
Hlavní, Přerov VI-Újezdec, Přerov
8 490 000 Kč
Prodej - dům/vila, 30 m²
Soběchleby, Přerov
799 999 Kč