Prodej bytu, 3+kk, 84 m²
Pouchovská, Hradec Králové
8 680 000 KčProdej bytu, 3+kk, 84 m²
Pouchovská, Hradec Králové
Slunný a prostorný byt 3+kk s lodžií, balkonem a garážovým stáním
Hradec Králové – Slezské Předměstí
Nabízíme k prodeji velmi příjemný, slunný byt o dispozici 3+kk, který nabízí velkorysý prostor, praktické uspořádání a klidné bydlení v jedné z oblíbených částí Hradce Králové.
Byt se nachází v kvalitním cihlovém bytovém domě s výtahem, dokončeném v roce 2004, na adrese Pouchovská – Slezské Předměstí.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který přirozeně tvoří srdce celého bytu. Tento otevřený prostor nabízí dostatek místa pro rodinný život, společné stolování i setkávání s přáteli.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii (5,36 m²) s příjemným výhledem do uzavřené zahrady s dětským hřištěm, která je určena pouze obyvatelům domu. Jedná se o klidné místo ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
Velkým benefitem je také vlastní garážové parkovací stání v domě, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování za každého počasí.
V domě je dále k dispozici společná kolárna a uzavřená zahrada s dětským hřištěm, což ocení zejména rodiny s dětmi.
Dispozice bytu dle. prohlášení vlastníka :
*chodba 6,88 m²
* obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 30,21 m²
* ložnice: 17,39 m²
* pokoj: 15,87 m²
* koupelna: 6,44 m²
* samostatné WC: 2,83 m²
* technická místnost / komora: 4,28 m²
Další prostory
* lodžie: 5,36 m²
* balkon: 2,73 m²
* garážové parkovací stání
Podlahová plocha bytu: 83,9 m²
Celková plocha včetně lodžie a balkonu: 91,98 m²
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově, což znamená bez nutnosti vlastního kotle, více prostoru v bytě a méně starostí s údržbou.
Lokalita
Slezské Předměstí patří mezi dlouhodobě vyhledávané lokality Hradce Králové díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází:
* školy a školky
* obchody a služby
* restaurace a kavárny
* zastávky MHD
* sportoviště, cyklostezky a další možnosti volno-časových aktivit
Hlavní výhody bytu
✓ prostorný a slunný byt ✓ velký obývací prostor ✓ lodžie s výhledem do zahrady ✓ balkon ✓ garážové parkovací stání ✓ výtah v domě ✓ uzavřená zahrada s dětským hřištěm ✓ klidná a velmi dobře dostupná lokalita
Tento byt představuje ideální kombinaci pohodlného rodinného bydlení, prostoru a výborné lokality.
| Cena: | 8 680 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/84 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-82049 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 84 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 3 m²
- Lodžie: 5 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Hradec Králové
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+kk, 100 m²
Meruňková, Plotiště nad Labem, Hradec Králové
8 690 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 74 m²
K Meteoru, Svobodné Dvory, Hradec Králové
8 850 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 105 m²
Kollárova, Pražské Předměstí, Hradec Králové
8 750 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 108 m²
Resslova, Hradec Králové
8 490 000 Kč