Prodej - dům/vila, 150 m²
Úzká, Hoštka, Litoměřice
8 890 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Úzká, Hoštka, Litoměřice
8 890 000 Kč
Prodej rodinného domu, 5kk, 150 m2 s pergolou, zahradou a parkovacím stáním - okres Litoměřice
Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, užívat si vlastní venkovní prostor a přitom neutratit zbytečně mnoho za jeho provoz? V Úzké ulici v Hoštce nabízíme zděný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 150 m², který prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a kromě zahrady má k dispozici také kryté parkovací stání? Má dvě nadzemní podlaží, zastavěná plocha a nádvoří činí 223 m² a dalších 94 m² tvoří pozemek .
Srdcem prvního podlaží je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena indukční varnou deskou, myčkou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Z obývací části vedou prosklené dveře přímo na dvůr se zahradou a příjemného místa pro posezení, a jiné volnočasové aktivity. V přízemí se dále nachází koupelna s prostorným sprchovým koutem, samostatná toaleta zn. Geberit, technická místnost s pračkou, sušičkou a zásobníkem teplé vody a další pokoj s menší kuchyňkou. Další místnost je velká šatna která může posloužit také jako další pokoj.
Do druhého podlaží vede otevřené dřevěné schodiště. Najdete zde tři světlé pokoje, vestavěné úložné prostory a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Místnosti se zkosenými stropy působí vzdušně a nabízejí pohodlné zázemí pro ložnici, dětské pokoje i domácí pracovnu. Interiér je sjednocený v kombinaci bílé, světlého dřeva a neutrálních tónů, takže dům působí čistě, moderně a útulně.
Na udržovaném dvoře a pozemku se nachází také pergola k rodinnému posezení i letnímu stolování a nechybí ani zahradní sprcha. Venkovní prostor poskytuje příjemné soukromé zázemí bez náročné údržby. K dispozici je rovněž parkovací stání.
Dům je zateplený, osazený okny s izolačními trojskly a napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu; plyn zaveden není. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo Vailllant se zásobníkem na vodu ,tepelné čerpadlo je stále v záruce. Současné provozní náklady se pohybují kolem 3 300 Kč měsíčně, jejich skutečná výše se však odvíjí od spotřeby a počtu členů domácnosti.
Velkým benefitem pro rodinu je základní a mateřská škola přímo za domem. V blízkosti se nachází také areál sportu, volného času a rekreace, potraviny i náměstí Svobody s restauracemi, kavárnami a zastávkami čtyř autobusových linek. Přímo před domem staví autobus linky č. 685 směrem na Roudnici nad Labem. Hoštka má rovněž železniční stanici se spojením směrem na Mělník, Litoměřice a Ústí nad Labem a okolí zpestřuje Ranč Ježkův mlýn.
Tato nabídka je ideální pro rodinu, která hledá hotový prostorný dům s nízkými provozními náklady, školou i službami v pěším dosahu. Díky variabilnímu přízemí může oslovit také vícegenerační domácnost nebo někoho, kdo potřebuje samostatné místo pro práci z domova. Pokud vás láká pohodlné bydlení bez nutnosti další rekonstrukce, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Srdcem prvního podlaží je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí. Elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a je vybavena indukční varnou deskou, myčkou, vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Z obývací části vedou prosklené dveře přímo na dvůr se zahradou a příjemného místa pro posezení, a jiné volnočasové aktivity. V přízemí se dále nachází koupelna s prostorným sprchovým koutem, samostatná toaleta zn. Geberit, technická místnost s pračkou, sušičkou a zásobníkem teplé vody a další pokoj s menší kuchyňkou. Další místnost je velká šatna která může posloužit také jako další pokoj.
Do druhého podlaží vede otevřené dřevěné schodiště. Najdete zde tři světlé pokoje, vestavěné úložné prostory a druhou koupelnu s vanou a toaletou. Místnosti se zkosenými stropy působí vzdušně a nabízejí pohodlné zázemí pro ložnici, dětské pokoje i domácí pracovnu. Interiér je sjednocený v kombinaci bílé, světlého dřeva a neutrálních tónů, takže dům působí čistě, moderně a útulně.
Na udržovaném dvoře a pozemku se nachází také pergola k rodinnému posezení i letnímu stolování a nechybí ani zahradní sprcha. Venkovní prostor poskytuje příjemné soukromé zázemí bez náročné údržby. K dispozici je rovněž parkovací stání.
Dům je zateplený, osazený okny s izolačními trojskly a napojený na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu; plyn zaveden není. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo Vailllant se zásobníkem na vodu ,tepelné čerpadlo je stále v záruce. Současné provozní náklady se pohybují kolem 3 300 Kč měsíčně, jejich skutečná výše se však odvíjí od spotřeby a počtu členů domácnosti.
Velkým benefitem pro rodinu je základní a mateřská škola přímo za domem. V blízkosti se nachází také areál sportu, volného času a rekreace, potraviny i náměstí Svobody s restauracemi, kavárnami a zastávkami čtyř autobusových linek. Přímo před domem staví autobus linky č. 685 směrem na Roudnici nad Labem. Hoštka má rovněž železniční stanici se spojením směrem na Mělník, Litoměřice a Ústí nad Labem a okolí zpestřuje Ranč Ježkův mlýn.
Tato nabídka je ideální pro rodinu, která hledá hotový prostorný dům s nízkými provozními náklady, školou i službami v pěším dosahu. Díky variabilnímu přízemí může oslovit také vícegenerační domácnost nebo někoho, kdo potřebuje samostatné místo pro práci z domova. Pokud vás láká pohodlné bydlení bez nutnosti další rekonstrukce, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 8 890 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-446657 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 223 m²
- Plocha parcely: 317 m²
- Zahrada: 94 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Mírové náměstí 3485/35b, Ústí nad Labem, 40001 |
