Prodej - pozemek pro bydlení, 2 756 m²
Znojmo
3 900 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 756 m²
Znojmo
Prodej stavebního pozemku 2756 m² - Chlupice, Hostěradice
Celková plocha pozemku je přibližně 2 236 m² a díky svému tvaru i poloze nabízí zajímavý potenciál jak pro výstavbu rodinného domu s nadstandardně velkým pozemkem, tak i jako investiční příležitost pro budoucí rozdělení.
Součástí prodeje je i sousední parcela o výměře 520 m², která je uvažována jako příjezdová cesta. K budoucí kolaudaci rodinných domů, bude nutné tuto příjezdovou cestu přizpůsobit a zkolaudovat.
Dle provedené rešerše a předběžného prověření je zde reálně uvažováno o rozdělení na tři stavební části, přičemž dvě z nich mohou mít výměru 600 m² a třetí větší část 1 036 m².
Pozemek se nachází v klidné části obce v návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů a okolní otevřenou krajinu, což z něj dělá atraktivní místo pro rodinné bydlení i budoucí investici.
Součástí inzerce je také grafický návrh možného dělení pozemků.
Velkou výhodou jsou inženýrské sítě na hranici pozemku. Dle vyjádření správců sítí a územního plánu obce je v komunikaci na hranici pozemku dostupná voda a kanalizace, stejně tak elektřina i plyn.
Je ale třeba počítat s tím, že cena za připojení parcel se bude odvíjet od vzdálenosti k přípojkám.
Přístup k pozemku je zajištěn z obecní komunikace.
Pozemek je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají širší možnosti budoucího využití. Záměr byl konzultován se stavebním úřadem i obcí, nicméně finální řešení dělení, přístupové komunikace a návaznosti na sítě bude samozřejmě nutné řešit v dalším stupni přípravy. Rádi bychom také upozornili na vedení vysokého napětí přes část pozemku, které je potřeba zohlednit při budoucím umístění staveb. Vedení VN se nachází v zadní části pozemku a dle ověřených informací správce je ochranné pásmo 7 m.
Hostěradice jsou vyhledávanou obcí s dobrou dostupností a příjemným venkovským charakterem. Pokud hledáte pozemek s potenciálem pro vlastní bydlení i investiční záměr, rádi vám poskytneme bližší informace včetně podrobnější rešerše a možností dalšího postupu.
Zavolejte si o více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.
| Cena: | 3 900 000 Kč |
| Plocha: | 2756 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980291 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2756 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Doprava: silnice
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.