Prodej - pozemek pro bydlení, 2 413 m²
Česká Lípa
2 200 000 KčProdej - pozemek pro bydlení, 2 413 m²
Česká Lípa
2 200 000 Kč
Prodej atraktivního stavebního pozemku s vydaným stavebním povolením v Horní Polici o výměře 2413 m²
Stavební pozemek s platným stavebním povolením v Horní Polici
Hledáte dostatečně velký pozemek pro stavbu rodinného domu, kde budete bydlet v klidném prostředí stranou městského ruchu, ale zároveň v pohodlném dosahu České Lípy? Nabízíme stavební pozemek o výměře 2 413 m², který se nachází v příjemné části obce Horní Police zvané Na Výšině.
Velkou výhodou nabídky je již vydané platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu s garáží. Budoucí vlastník tak může výrazně urychlit zahájení stavby a vyhnout se zdlouhavému procesu přípravy a povolování projektu.
Stavební povolení zahrnuje rodinný dům s garáží, vodovodní přípojku, čistírnu odpadních vod včetně kanalizační přípojky a vsakovacího drénu, přípojku elektrické energie, dešťovou kanalizaci se vsakem, opěrnou zeď, zpevněné plochy a oplocení. Elektrická a vodovodní přípojka jsou již realizovány.
Pozemek parc. č. 784/1 je lichoběžníkovitého tvaru a mírně se svažuje severovýchodním směrem. Podle platného územního plánu se nachází v ploše „SV – plochy smíšené obytné – venkovské“, jejímž hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu. Díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro velkou zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí nebo další volnočasové využití.
Projekt počítá s klasickou zděnou stavbou o dispozici 5+1 s obytným podkrovím a prostornou garáží. Dům má obdélníkový půdorys o rozměrech 17,25 × 7,75 m včetně garáže. Navržena je sedlová střecha se sklonem 40°, krytina z černých betonových tašek, probarvená fasáda v kávovém odstínu a plastová okna a dveře s vnějším dekorem dřeva. V přízemí je navrženo zádveří, obývací pokoj o výměře 28 m², kuchyně s jídelnou, spíž, chodba se schodištěm, samostatný pokoj, koupelna s WC a garáž o výměře 41 m². V obytném podkroví se nacházejí další tři pokoje, chodba se schodištěm a druhá koupelna s WC. Dispozice domu tak poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu, práci z domova nebo pokoj pro hosty.
Horní Police leží přibližně 8 km západně od České Lípy a asi 20 km jihovýchodně od Děčína. Do Ústí nad Labem se dostanete přibližně za 40 minut a severní část Prahy je vzdálena zhruba 85 km. Cesta do Letňan trvá přibližně hodinu a deset minut.
V blízkosti pozemku se nacházejí autobusové zastávky se spojením do České Lípy a Žandova i vlaková stanice na trase směrem na Děčín a Liberec. Přímo v obci je mateřská a základní škola, další služby, nákupní možnosti a kompletní občanská vybavenost jsou dostupné v nedaleké České Lípě.
Horní Police nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené přírodou. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice i výletům do lesů a k řece Ploučnici. Pozemek je proto vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, ale nechtějí se vzdát dobré dopravní dostupnosti a blízkosti města.
Díky platnému stavebnímu povolení a již vybudovaným přípojkám předsta
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Hledáte dostatečně velký pozemek pro stavbu rodinného domu, kde budete bydlet v klidném prostředí stranou městského ruchu, ale zároveň v pohodlném dosahu České Lípy? Nabízíme stavební pozemek o výměře 2 413 m², který se nachází v příjemné části obce Horní Police zvané Na Výšině.
Velkou výhodou nabídky je již vydané platné stavební povolení na výstavbu rodinného domu s garáží. Budoucí vlastník tak může výrazně urychlit zahájení stavby a vyhnout se zdlouhavému procesu přípravy a povolování projektu.
Stavební povolení zahrnuje rodinný dům s garáží, vodovodní přípojku, čistírnu odpadních vod včetně kanalizační přípojky a vsakovacího drénu, přípojku elektrické energie, dešťovou kanalizaci se vsakem, opěrnou zeď, zpevněné plochy a oplocení. Elektrická a vodovodní přípojka jsou již realizovány.
Pozemek parc. č. 784/1 je lichoběžníkovitého tvaru a mírně se svažuje severovýchodním směrem. Podle platného územního plánu se nachází v ploše „SV – plochy smíšené obytné – venkovské“, jejímž hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu. Díky své nadstandardní výměře nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro velkou zahradu, venkovní posezení, dětské zázemí nebo další volnočasové využití.
Projekt počítá s klasickou zděnou stavbou o dispozici 5+1 s obytným podkrovím a prostornou garáží. Dům má obdélníkový půdorys o rozměrech 17,25 × 7,75 m včetně garáže. Navržena je sedlová střecha se sklonem 40°, krytina z černých betonových tašek, probarvená fasáda v kávovém odstínu a plastová okna a dveře s vnějším dekorem dřeva. V přízemí je navrženo zádveří, obývací pokoj o výměře 28 m², kuchyně s jídelnou, spíž, chodba se schodištěm, samostatný pokoj, koupelna s WC a garáž o výměře 41 m². V obytném podkroví se nacházejí další tři pokoje, chodba se schodištěm a druhá koupelna s WC. Dispozice domu tak poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu, práci z domova nebo pokoj pro hosty.
Horní Police leží přibližně 8 km západně od České Lípy a asi 20 km jihovýchodně od Děčína. Do Ústí nad Labem se dostanete přibližně za 40 minut a severní část Prahy je vzdálena zhruba 85 km. Cesta do Letňan trvá přibližně hodinu a deset minut.
V blízkosti pozemku se nacházejí autobusové zastávky se spojením do České Lípy a Žandova i vlaková stanice na trase směrem na Děčín a Liberec. Přímo v obci je mateřská a základní škola, další služby, nákupní možnosti a kompletní občanská vybavenost jsou dostupné v nedaleké České Lípě.
Horní Police nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené přírodou. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice i výletům do lesů a k řece Ploučnici. Pozemek je proto vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají klidné rodinné bydlení s dostatkem soukromí, ale nechtějí se vzdát dobré dopravní dostupnosti a blízkosti města.
Díky platnému stavebnímu povolení a již vybudovaným přípojkám předsta
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 2 200 000 Kč |
| Poznámka: | Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře. |
| Plocha: | 2413 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405300 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 2413 m²
- Druh pozemku: pro bydlení
- Inženýrské sítě: vodovod, elektřina
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Hrnčířská 2456, Česká Lípa, 47001 |
