Prodej - dům/vila, 120 m²
Hořice na Šumavě, Český Krumlov
1 950 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Hořice na Šumavě, Český Krumlov
Rodinný dům před rekonstrukcí - Hořice na Šumavě
Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ? V Hořicích na Šumavě nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 50 s tradičním vzhledem, částečným podsklepením a již zahájenou rekonstrukcí. Nachází se v centrální části obce při hlavní komunikaci, v řadové zástavbě.
Dům je podle dispozičně řešen jako 4+1 s možností vybudování dalších pokojů v podkroví, dispozice tak může být až 8+2. Původní stavbu doplňuje prostorná zadní přístavba (18,5m2), ze které se vychází na malou zahrádku (59m2). Součástí domu je také klenutý sklep se samostatným vstupem z ulice, ve kterém se plánuje umístit zdroj vytápění a k dispozici je vyvložkovaný komín.
V rámci dosavadních prací byla zhotovena nová střecha se střešními okny. V interiéru byly odstraněny původní omítky, podlahy a rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Nové kanalizační potrubí je již položeno a pro stavební práce je k dispozici elektrický rozvaděč. Dokončení obytných prostor, rozvodů a vybavení tak může nový majitel přizpůsobit svým potřebám.
Další potenciál nabízí podkroví, jehož případné obytné využití bude záviset na projektovém řešení budoucího vlastníka. Dům je určen k rozsáhlé rekonstrukci a po jejím dokončení může sloužit k trvalému bydlení i jako rekreační zázemí.
Pozemek parc. č. st. 50 má podle dodaného katastrálního podkladu výměru 179 m² a je veden jako zastavěná plocha a nádvoří. Tato hodnota představuje výměru parcely, nikoli užitnou plochu domu.
Pokud vás láká možnost obnovit tradiční dům a dát mu vlastní podobu, kontaktujte makléře pro další informace a domluvení prohlídky.
V galerii naleznete i vizualizaci možného budoucího stavu.
| Cena: | 1 950 000 Kč |
| Poznámka: | Cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-12759 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 179 m²
- Zahrada: 59 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 25 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Husova tř. 640/33, České Budějovice, 37005 |
