Prodej - dům/vila, 106 m²
Hořany, Nymburk
RezervovánoProdej - dům/vila, 106 m²
Hořany, Nymburk
Rodinný dům 106 m², zahrada 773 m² a prostor pro další nápady | Hořany
Rodinný dům č.p. 58 nabízí přibližně 106,5 m² užitné plochy ve dvou podlažích. V přízemí najdete prostornou kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, koupelnu a praktické zázemí. V patře jsou dvě ložnice, šatna, prádelna a další prostor využitelný například jako pracovna nebo místo pro koníčky.
Hlavním benefitem nemovitosti je ale prostor kolem domu. Samotná zahrada má 773 m². Na ni navazuje parcela o výměře 257 m² vedená jako zastavěná plocha a nádvoří, přičemž současný rodinný dům zabírá přibližně 75 m².
Současné využití tedy zdaleka nevyčerpává celý prostor pozemku. Už v minulosti zde bylo řešeno umístění dalšího zahradního domku s dílnou a terasou o zastavěné ploše 36 m². Konkrétní možnosti další výstavby je samozřejmě nutné posoudit podle aktuálních regulativů a konkrétního záměru nového vlastníka.
Zahrada nabízí dostatek místa pro pěstování, posezení, dílnu, domácí mazlíčky nebo jednoduše pro někoho, kdo nechce mít sousedův plot pár metrů od terasy.
Hořany jsou malá, klidná obec obklopená krajinou. Je ale potřeba počítat s tím, že za částí občanské vybavenosti budete dojíždět (vlakové nádraží 3km). Obec je obsluhována autobusovou linkou PID, s návazností na vlakové spojení v Poříčanech a Pečkách.
Pro někoho nevýhoda. Pro jiného přesně důvod, proč chce bydlet právě tady.
Pokud je pro vás důležitější klid, soukromí a velký venkovní prostor než služby za rohem, přijďte se podívat osobně.
Užitná plocha: 106,5 m²
Pozemek: celkem 1 030 m²
Zahrada: 773 m²
Zastavěná plocha a nádvoří: 257 m²
Podlaží: 2
Vytápění: klimatizace/elektrokotel
Voda: vlastní studna/možnost napojení na veřejný vodovod
Odpad: tlaková kanalizace
Konstrukce: cihlová
PENB: D
+potenciál dalšího využití pozemku
| Cena: | Rezervováno |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-990561 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 75 m²
- Plocha parcely: 1030 m²
- Zahrada: 965 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.