Reality

Prodej souboru stavebních pozemků, 1 397 m², Heřmanův Městec

Prodej souboru stavebních pozemků, 1 397 m², Heřmanův Městec centrum.

Nabízíme k prodeji atraktivní soubor pozemků o celkové výměře 1 397 m², situovaný v centru Heřmanova Městce, v prostoru mezi ulicemi Havlíčkova a Jiráskova, nedaleko náměstí Míru a místní synagogy.

Pozemky představují zajímavou příležitost pro investora, developera nebo stavební společnost. Lokalita je vhodná pro výstavbu rodinných domů, řadových rodinných domů, případně bytového domu či menšího obytného souboru, vždy v souladu s platným územním plánem a po projednání záměru s příslušnými úřady.

K území je zpracována zastavovací studie obytného souboru, která prověřuje možnost výstavby osmi dvoupodlažních řadových rodinných domů. Navržené domy počítají s vlastními zahradami, garážovými stáními a dalším parkováním podél komunikace. Studie citlivě navazuje na původní charakter okolní městské zástavby a respektuje významnou polohu v blízkosti synagogy.

Řešené území je převážně rovinaté, s výškovým rozdílem v podélném směru přibližně do jednoho metru. Velkou výhodou je poloha přímo v zastavěné části města, dobrá dopravní dostupnost a pěší dosah centra, obchodů, služeb, škol i další občanské vybavenosti.

Hlavní přednosti nabídky:
• celková výměra pozemků 1 397 m²
• atraktivní poloha v centru Heřmanova Městce
• zpracovaná zastavovací studie
• studie prověřující výstavbu osmi řadových rodinných domů
• možnost prověření výstavby rodinných nebo bytových domů
• navržené zahrady, garážová stání a parkování
• převážně rovinatý terén
• zajímavý investiční a developerský potenciál
• dobrá dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí

Zpracovaná studie slouží jako architektonický podklad a ukázka možného využití území. Konkrétní stavební záměr, kapacitu výstavby, napojení na inženýrské sítě a podmínky povolení je nutné ověřit podle aktuálního územního plánu a požadavků příslušných orgánů.

Podrobnější informace, zastavovací studii a další podklady rádi poskytneme vážným zájemcům.

Podkladová zpráva skutečně popisuje centrální polohu, území mezi ulicemi Havlíčkova a Jiráskova a studii souboru osmi řadových rodinných domů.

Podrobné informace

Celková plocha: 1397 m²
Druh pozemku: pro bydlení
Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, plyn, elektřina

Umístění objektu: centrum obce
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail